• Verkocht onder voorbehoud

Bikkershorn 8 B 9678 RH Westerlee Westerlee

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 701 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wil je rustig wonen maar toch dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, dan is deze woning misschien wel wat voor jou. Westerlee is een rustig lintdorp met een beperkt aantal voorzieningen. Er is o.a. een uitstekende basisschool, een mooi dorpshuis, voetbal- en gymnastiekvereniging en een buurtwinkel. Daarnaast is er ook een mooi natuurgebiedje waar je lekker kunt wandelen. Het is hier goed wonen. Winschoten met alle voorzieningen ligt op slechts 4 km afstand, en via de A-7 ben je binnen een half uur in de stad Groningen. Maar je kunt ook met de trein vanuit Scheemda naar “de stad”.

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal/entree met toilet, meterkast, trap naar 1e verdieping en deur naar de kamer.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (totaal 38m²). Hierin bevindt zich een L-vormig keukenblok met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Via een tuindeur heb je direct toegang tot de tuin. De ruime bijkeuken (6,5m²) is vanuit de keuken gemakkelijk te bereiken en geeft tevens toegang tot de tuin en de aangebouwde garage (18m²). Heb je extra ruimte nodig om te klussen en ongestoord te werken dat is achter de garage nog een aanbouw van 8m².

Verdieping
Op de 1e verdieping is een overloop en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer (13,5m²) heeft een royale inbouwkast. Op de grotere slaapkamer (8m²) aan de achterkant is een grote dakkapel geplaatst, waardoor dit een mooie lichte ruimte is geworden. Helaas ontbreekt hiervan een foto. De kleinste slaapkamer is 6m². De badkamer (4,5m²) is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. De bergzolder is te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

Buiten
De tuin is groen en speels aangelegd. Achter de woning is een ruim terras met overkapping. De tuin biedt veel rust en privacy, ook egeltjes voelen zich hier thuis.... Achterin staat een kleine blokhut.

Verdere info
- bouwjaar 1992
- ruime kavel van 701 m²
- verwarming d.m.v. hete lucht
- rolluiken en zonneschermen
- vloer, muur en dakisolatie
- brede luifel boven de voordeur en de garagedeur.

Bekijk ook de video op onze website.

Levensloopbestendig wonen is mogelijk door de garage + aanbouw om te bouwen tot slaap- en badkamer beneden.

Kortom: een compacte maar complete woning, op een mooi plekje in een rustige straat!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
701 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA K 550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
384 m² (24 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bikkershorn 8 B

€ 299.000 k.k.