Theodorus Repkesstraat 356551 BR WeurtWeurt-Zuid

Modern & instapklaar en binnen 10 minuten fietsen in Nijmegen! Uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit en ruime berging gelegen op op een royaal perceel van maar liefst 197 m2! Deze instapklare en verrassend ruime woning beschikt over een bijzonder royale gezellige woonkamer, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin met grote berging, veranda en achterom. De oprit en berging zijn bereikbaar via de Herdenkingsstraat. Deze comfortabele woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonstraat en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen als een supermarkt, een basisschool, het openbaar vervoer en sportverenigingen. Vlakbij bevindt zich de Waaldijk met prachtige uiterwaarden en vergezichten. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en Beuningen. Onder andere via de stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de diverse snelwegen zoals de A73, N325 en A50. Indeling: Begane grond Entree met garderobenis, modern toilet en trapopgang met kelderkast. Royale uitgebouwde woonkamer van waaruit de keurig aangelegde en zeer onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken is. Open, moderne keuken (2021) geplaatst in een hoekopstelling en afgewerkt met een houten werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Achtertuin Gelegen op het noorden met veranda waar men tot laat in de avond van het buitenzijn kan genieten! Vanuit de veranda toegang tot de zeer ruime berging van ca. 14 m2. 1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping Overloop met aan weerszijde een berging. Royale slaapkamer met dakkapel en groot dakraam. Samen groot circa 14m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Inhoud woning 373 m3; - Woonoppervlakte ca. 105 m2; - HR combiketel Remeha uit 2017; - Geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met uitzondering van het dakraam; - Energielabel D.