Saltshof 33736604 GR WijchenSaltshof

BENIEUWD? VRAAG DAN EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA. Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met ruimte, licht en een onderhoudsvriendelijke achtertuin? Dan is Saltshof 3373 precies wat je zoekt! Deze tussenwoning met energielabel B ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, winkels en speeltuintjes. Hier woon je centraal én in alle rust. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Lichte, privacy biedende woonkamer met toegang tot de achtertuin • Moderne hoogglans keuken met inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met brede dakkapel • Vaste trap naar zolder, deze ruimte is ideaal als hobbyruimte of logeerkamer • Rolluiken aan de voor- en gedeeltelijk achterzijde • Diepe, onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom • Energielabel B – comfortabel en energiezuinig wonen Begane grond • Bij binnenkomst betreed je de ruime en verzorgde entree/hal, waar zich de meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte en een handige bergkast bevinden. De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens vanuit de hal bereikbaar. • De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de raampartijen een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de achtertuin. De ruimte is goed in te delen met een comfortabele zithoek en een eethoek. • Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit met een strak werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak, ideaal voor de kookliefhebber. Eerste verdieping • Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De grote dakkapel aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijk licht in de slaapkamers. • De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, een tweede toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met een hardstenen blad. Hier geniet je van comfort en luxe in een eigentijdse sfeer. Tweede verdieping • De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassende zolderverdieping. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van een prettige lichtinval. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. • Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier al vroeg van de zon. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een vrijstaande stenen berging met overkapping, elektra en een handige achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Ligging Saltshof 3373 ligt in een rustige woonwijk met volop groen, speeltuintjes en voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het NS-station van Wijchen zijn allemaal dichtbij. Via de A326 of A50 ben je bovendien zo in Nijmegen of op de A73. Waarom jij hier wilt wonen: Een instapklare woning met ruimte, comfort en een moderne afwerking – perfect voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek in Wijchen. Klaar om te verhuizen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongeluk van Saltshof 3373!