Abersland 17136605 NA WijchenAbersland

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Voor het open huis op 11 juni verzoeken wij u contact op te nemen via: 024 381 8250. Wij melden u dan graag aan. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price) Vind je nieuwe thuis waar gemak en comfort samenvallen Ben je op zoek naar een plek waar je comfortabel en zonder zorgen kunt wonen, nu en in de toekomst? Deze fijne woning heeft alles wat je nodig hebt, zodat je elke levensfase helemaal te pakken kunt nemen. Gelegen in een rustige en prettige buurt, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning. Dit is een kans die je niet wilt missen! Begane grond: alles wat je nodig hebt, dichtbij Stap binnen en laat je verrassen door de hoeveelheid licht die naar binnen stroomt. De ruime woonkamer voelt direct huiselijk aan en biedt een mooi uitzicht op de straat. De open keuken – inclusief handige apparatuur – grenst aan de woonkamer en heeft een deur naar de achtertuin. Daarnaast vind je op de begane grond een ruime slaapkamer en een fijne badkamer. Alles bij de hand, voor een leven zonder trappen. Dankzij alle voorzieningen op de begane grond is deze woning ideaal voor elke levensfase. Of je nu op zoek bent naar een plek waar je gelijkvloers kunt wonen of alvast voorbereid wilt zijn op de toekomst, deze woning is gemaakt voor comfort en gemak. Zo kun je zorgeloos genieten van je dagelijks leven, nu én late Eerste verdieping: extra ruimte, gewoon handig Boven biedt de eerste verdieping nog meer mogelijkheden. Hier vind je een overloop met een wasmachineaansluiting, ideaal om je was te doen zonder gedoe. Bovendien is er nog een extra kamer – perfect voor logés, (klein)kinderen of als thuiskantoor – en volop opbergruimte. Zo blijft je huis lekker overzichtelijk. Tuin: keurig aangelegd De tuin biedt alle ruimte om lekker van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, een plek zoekt om in de zomer te barbecueën of gewoon wilt ontspannen met een boek in de zon, hier kan het allemaal. De tuin is bovendien ook ideaal voor kinderen of huisdieren om heerlijk te spelen. Energiezuinig: Met een energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dit betekent lagere energiekosten en een huis dat goed is voorbereid op de toekomst. Investeren in een energiezuinige woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Daar wordt iedereen blij van! Hoogtepunten van het huis - Rustig wonen: Een fijne, rustige woonomgeving waar je je direct thuis voelt. - Voor nu én later: Alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond. - Goede tuin: Een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten. - Jouw stijl: De keuken en badkamer zijn naar eigen smaak in te richten. - Energiezuinig: Met energielabel B zit je hier goed voor de toekomst. Heerlijk wonen in Wijchen Wijchen is een gezellige en veelzijdige plek waar iedereen zich thuis voelt. Het centrum heeft een mix van leuke winkels en fijne horecagelegenheden. Of je nu houdt van lekker shoppen, een kopje koffie op het terras of gezellig uit eten gaan, in Wijchen kan het allemaal. Deze woning ligt in een rustige, fijne buurt waar je helemaal tot rust komt. Geniet van de stilte en privacy, terwijl je toch allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg in de buurt hebt. De omgeving heeft een charmante en vredige uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een plek zonder drukte. Hier kun je echt ontspannen en je thuis voelen. Belangrijke informatie - De eigendomsoverdracht verloopt via NL Notariaat in Etten-Leur, in samenwerking met Hoffspoor Notarissen. Alleen de volmacht en eventuele hypotheekakte worden ondertekend bij Hoge van Gerven Notarissen in Nijmegen. - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Asbestclausule van toepassing - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper Heb je interesse in deze woning? Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! ??