Kerkbuurt 78 1608 EN Wijdenes Wijdenes

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 1.192 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bijzonder wonen in een volledig gerenoveerd Rijksmonument!

Altijd al een bijzonder, stijlvolle woning willen hebben? Dan is dit uw kans om dit VRIJSTAAND RIJKSMONUMENT met BERGING en VERANDA te bemachtigen. De woning heeft een prachtige uitstraling en ligt op 1.192 m² eigen grond op het westen in een heerlijk rustig dorpje onder de rook van Hoorn. Het object is volledig in detail gerenoveerd en is bovendien ook goed onderhouden en biedt veel gebruiksmogelijkheden. De woning heeft diverse leefruimtes en heeft 2 tot 4 slaapkamers. Een woning waarbij sfeer en warmte centraal staat, maar wel met het comfort van heden ten dage. De woning heeft een slaapkamer én een badkamer parterre. De living aan de voorzijde, de moderne luxe keuken, de 2 badkamers totaal en de riante tuin en de algehele afwerking maken het allemaal samen tot een droomwoning!

De woning is een Rijksmonument, waarbij vooral het aangezicht een belangrijk element is. De woning is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en aan de achterzijde uitgebouwd! Toch zijn de belangrijke elementen, dat het wonen in zo’n woning zo speciaal maakt, behouden gebleven en zelfs nu extra geaccentueerd!

Er is een uitgebreid bouwkundig rapport voor u beschikbaar!

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 899.000,-- k.k.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

U bent ook van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Begane grond: via de voordeur komt u in de hal met garderobekasten en de meterkast. De 1e indruk is gelijk top! De kwaliteit straalt er van af. Vanuit dit gedeelte van de woning kunt u zowel de achterkamer als mede de 1e verdieping benaderen.

Achterkamer: de achterkamer is een multifunctionele ruimte. Thans is hier een werkgedeelte ingericht. Afgescheiden van de rest van het woongedeelte, maar toch ook weer betrokken bij het woongedeelte. U kunt in deze ruimte ook een grote stamtafel plaatsen. Daar is alle ruimte voor. Thans is een loungegedeelte ingericht om bijvoorbeeld ongestoord een boek te lezen of naar muziek te luisteren. De authentieke bedstede is thans in gebruik als een praktische vaste kastenwand.

Woon-/ leefkeuken: de U-vormige woon/leefkeuken zal ook voor u een centrale rol in deze woning kunnen gaan vervullen. Wat is nu niet fijner om hier gezamenlijk te koken en te eten. Maar ook om met de kids,
nadat ze uit school zijn gekomen, even een momentje te nemen om de schoolervaringen door te spreken onder het genot van een kopje thee. De moderne en luxe kwaliteit keuken is in een hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, hete lucht oven, stoomoven met grill functie en koelkast.
Het is echt een conversatiekeuken. Heerlijk bij het werkblad staan, aan de eetbar plaats nemen en met z’n allen een feestmaal bereiden! Het granito werkblad is voorzien van comfortabele verwarming (!). Via de openstaande tuindeuren heeft u de toegang tot de naast gelegen patiotuin op het zuiden. Alsof u een besloten privé terras bij uw eigen restaurant heeft.

Woonkamer: wanneer u de woonkamer binnentreedt, valt u direct de prettige lichtinval van de ramen op! Ook in deze ruimte geven de shutters voor deze ramen met roede verdeling extra ambiance aan de living. Door de praktische vormgeving van de living kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Het balkenplafond is ook hier fraai in het zicht gehouden. De wanden zijn modern afgewerkt en op de gehele begane grond vloer zijn massief eiken vloerdelen gelegd. Voor romantische avondjes staat de splinternieuwe pellet kachel voor u klaar!

Bijkeuken: in het 2e deel van de woning treft u een soort van bijkeuken aan met zowel een entree naar de patiotuin alsmede een entree naar de steeg aan de noordzijde van de woning aan. In de bijkeuken is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig. Deze kastenwand is volledig in de stijl van de overige authentieke kasten van de woning gemaakt en biedt onder meer plaats aan een wasmachine en wasdroger combinatie en bijvoorbeeld een grote koelkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer parterre en de slaapkamer/kantoor/praktijkruimte parterre. Via een vlizotrap kunt u de extra bergzolder op stahoogte bereiken.

Slaapkamer / kantoor / praktijkruimte: in 2015 is de woning aan de achterzijde fors vergroot. Deze ruimte is voorzien van een aantal leuke accenten. Zo is hier een lichtstraat gemaakt wat erg fijn is wanneer in deze ruimte een werkplek wordt gemaakt. Maar zo zijn er ook openslaande tuindeuren aanwezig die toegang geven tot de veranda met zicht op de diepe tuin op het westen. Wanneer u de ruimte wilt gebruiken voor een kantoor of praktijk aan huis is dat prima in te richten. Immers u heeft een eigen opgang hiervoor. De bewoners hebben er voor gekozen de ruimte als slaapkamer parterre én een soort van bibliotheek in te richten. Hier kunt u ook op allerlei wijzen heerlijk relaxen! In het nieuwbouw gedeelte van de woning is ook alles tot in detail perfect afgewerkt!

Badkamer: direct naast het slaapvertrek is de ruime luxe badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, kunststof duo hoekligbad met douchegelegenheid en een hangcloset. Vanzelfsprekend ontbreekt in deze fijne relaxruimte de CV vloerverwarming niet.

1e verdieping achterhuis: via de centrale bijkeuken kunt u met een vlizotrap de bergzolder op stahoogte bereiken. Een prima ruimte om spullen te bergen. Bovendien zijn hier de moderne HR CV combiketel, het balansventilatiesysteem en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.

1e verdieping voorhuis: via de hal/entree aan de voorzijde van de woning kunt u met een fraaie trap de 1e etage bereiken. Op deze verdieping treft u in de basis 1 hele grote ruimte aan wat eenvoudig in 2 separate slaapkamers onderverdeeld kan worden. Immers, de ruimte is circa 12,5 meter diep! Ook is op deze verdieping de 2e badkamer met wastafelmeubel, douchegelegenheid en hangcloset aanwezig. De renovatie van de woning is ook op deze etage volledig doorgevoerd. Compleet met isolatie dak, massief grenen vloerdelen, LAN aansluitingen en balansventilatie. Ook kunt u met de dakramen hier goed ventileren en heeft u een fijne lichtinval te pakken.

Tuin: u treft hier een object aan op een riante kavel van 1.192 m². De tuin is voorzien van graspartijen om lekker op te ravotten en voetballen, diverse terrassen en vele vaste beplantingen. Er zijn onder meer diverse fruitbomen aanwezig. Wilt u een eigen moestuin hebben? Geen probleem! Ruimte genoeg! De tuin ligt ook nog op het zonnige westen! De begroeide pergola achter in de tuin geeft ook een lekkere schaduwplek! Aan de achterzijde zijn landerijen gelegen en u heeft verderop een kijkje op de IJsselmeer dijk.

Bijzonderheden:

De prijs van de woning betreft bieden vanaf € 899.000,--

Een op en top gerenoveerd Rijksmonument. En toch voorzien van alle comfort en luxe! Wanneer u langs komt voor een vrijblijvende bezichtiging adviseren wij u om eens naar het strandje van Wijdenes te gaan. U zult het met ons eens zijn dat het hier een heerlijke plekje is om te zwemmen, te zonnen en te ontspannen. Bent u liefhebber van windsurfen en/of kitesurfen? De hotspot voor deze activiteiten van West-Friesland ligt vlakbij! Onbekend met de ligging van Wijdenes? Wij leggen u graag uit wat dit dorp tussen Hoorn en Enkhuizen voor u kan betekenen. Om de afstand hoeft u het niet te laten. Vanuit Wijdenes is het andere, wat meer bekender rijksmonument, het Paleis op de Dam, in Amsterdam in 45 minuten te bereiken.

Bouwjaar: ca. 1650
Inhoud: ca. 726 m³
Woonoppervlakte: ca. 186 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 1.192 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.833
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.192 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vallaint HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN L 599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENHUIZEN L 1287
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkbuurt 78

€ 899.000 k.k.