Linge 343961 JG Wijk bij DuurstedeDe Horden Rivieren

Ruimte, rust, natuur en cultuur en dat in het midden van het land. Kom eens een kijkje nemen bij deze op een uitstekende locatie nabij het buitengebied gelegen zeer sfeervolle half vrijstaande woning. Voorzien van grote aangebouwde stenen garage en royale fraai aangelegde zonnige achtertuin op het oosten. Gelegen in aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het centrum van Wijk bij Duurstede en nabij winkelcentrum De Horden. Alle sportfaciliteiten bereikt u binnen 5 minuten op de fiets! Deze woning is perfect onderhouden en in-stap-klaar. Grijp deze kans!! Algemeen: - Bouwjaar: 1994; - Inhoud 523 m³; - Gebruiksoppervlak wonen 122 m²; - Perceeloppervlak 241 m²; - Centrale verwarming Nefit HR 2016; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing; - Energielabel: B. Indeling: Parterre: hal, meterkast, toilet, trapopgang, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) voorzien van fraaie massief eikenhouten vloer en houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparaten en met deur naar de tuin. Via de tuin toegang tot de royale aangebouwde stenen garage (ca. 27 m²); 1e etage: overloop, 2 royale slaapkamers (resp. ca. 21½ en 14 m²), beide met dakkapel, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; 2e etage: via vaste trap naar ruime zolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasapparatuur, grote lichte zolderruimte met twee dakramen en bergruimte achter schotten. Hier is op betrekkelijk eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: • Zeer fraaie en sfeervol aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde; • Inbouw apparatuur keuken oven, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap, 4-pits gas kookstel; • Houtkachel aanwezig; • Badkamer vernieuwd (2004); • De grote slaapkamer op de etage is op te splitsen in twee kleinere; • Garage van liefst 27 m² is voorzien van kanteldeur, water en elektra; • Aangesloten op het glasvezelnetwerk; • Gelegen in een kindvriendelijke omgeving; • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, alsook openbaar in de nabijheid.