Beerze 203961 HC Wijk bij DuurstedeDe Horden Rivieren

Grijp deze kans! Wonen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen? Van harte welkom in deze uitstekend onderhouden verrassend riante tussenwoning met aangebouwde stenen berging en onderhoudsvriendelijke diepe tuin met achterom op het Noordoosten. De woning is gelegen nabij het recentelijk gerevitaliseerde winkelcentrum De Horden nabij de rand van de bebouwing en het buitengebied van Wijk bij Duurstede. De woonwijk “De Horden” is mooi ruim opgezet en is gelegen aan uitvalswegen richting Doorn, Houten en Utrecht. Openbaar vervoer en scholen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige oude centrum van de stad bereik je in circa 5 minuten op de fiets. Algemeen: • Bouwjaar 1982; • Woonoppervlakte 106 m²; • Inhoud 372 m³; • Perceelgrootte 160 m²; • Centrale verwarming Atag (2016); • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing; • 8 Zonnepanelen; • Energielabel B. Indeling: Parterre: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer (ca. 25 m²) met fraaie eiken lamelparketvloer, provisiekast en deur naar de tuin, keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met verhoogd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur; 1e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²), tweede slaapkamer (ca. 19½ m²) met dakkapel aan de achterzijde, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel; 2e etage: overloop met mechanische ventilatie-unit, opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.- ketel, grote slaapkamer (ca. 17½ m²) voorzien van twee kantelramen. Vliering: via vlizotrap bereikbare bergruimte. Bijzonderheden: • Dé gezinswoning bij uitstek: grote kamers, nabij scholen, speelveld en andere voorzieningen; • Inbouwapparaten keuken: 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine; • Meterkast vernieuwd (2015); • Dakkapel aan de achterzijde (2015); • De woning is voorzien van een waterontharder; • Diepe keurig verzorgde achtertuin met vijver en achterom; • Aangesloten op glasvezelnetwerk; • Dakkapel voorzien van rolluiken en privacy-folie op het glas; • Parkeervoorziening aanwezig in de straat en de directe omgeving; • Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, speelveld, etc.