Dorpsstraat 80 1731 RH Winkel Winkel Dorpsstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Als een huis kon spreken..., deze woning heeft al heel wat zien gebeuren in haar leven.
Eerst stond er een statig pand naast haar, in de jaren '60 is de 'Boerenleenbank' ernaast gebouwd. Maar de Dorpsstraat 80 blijft stabiel... hier wonen al 60 (!) jaar dezelfde bewoners. Het is nu tijd voor een volgende generatie... Gebouwd in het begin van de 20e eeuw, dit is vooral te zien aan de uitstraling van de mooie voorgevel. Met de nodige aandacht en liefde kan het weer een stek worden waar u nooit meer weg gaat. Want alles is er: onder andere een eigen pad, garage, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een beschutte achtertuin op het zuiden. En niet geheel onbelangrijk, aan de voorzijde kijkt u naar een prachtige boomgaard van de buren.

Het is gelegen in het centrum van Winkel, met de buurtsuper 'Otjes' op loopafstand. U zit eerste rang tijdens de jaarlijkse Bloemencorso (altijd de 4e zondag van september)! Een bekend fenomeen in het dorp en ver daarbuiten. Ook heeft Winkel een 18 holes golfbaan 'Regthuys', waar u ook terecht kunt voor een heerlijke lunch of diner.
In Nieuwe Niedorp is het winkelcentrum gevestigd, welke momenteel wordt vernieuwd en uitgebreid, straks zijn hier onder andere 2 supermarkten en een verscheidenheid aan winkels. Ook is hier een brede school en kinderdagverblijf. Met de auto bent u vlot in Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar, bij de duinen, het strand, het bos, maar ook de A7 richting Leeuwarden-Amsterdam.
Wij zien u graag voor een rondleiding!

Bouwjaar: 1908
Woonoppervlakte inclusief garage: 113 m²
Inhoud: 414 m³
Volière: 20 m²
Energielabel: G
Perceeloppervlakte: 243 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEDORP B 289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
37 m² (8 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 80

€ 325.000 k.k.