Refter 129675 RJ WinschotenWinschoten-Grintweg

Kaart
  • 243 m²
  • 751 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRiante, instapklare villa met kantoorruimte en prachtige tuin

Omschrijving

Een royale, instapklare en energiezuinige villa op een rustige locatie. Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Winschoten? Dan is Refter 12 precies wat u zoekt! Deze sfeervolle eengezinswoning, gebouwd onder architectuur, biedt alles wat u nodig heeft: ruimtelijke indeling, moderne afwerking, vijf slaapkamers, een grote kantoor-/hobby- of sportruimte en een zonnige tuin. Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Klik op de 3d-tour om deze prachtige villa van binnen te bekijken! Indeling: Bij binnenkomst treft u een lichte hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. De vleugel aan de linkerzijde van de woning bestaat uit een grote kantoorruimte (nu in gebruik als sportruimte) met eigen toilet en keukenblok, en aangrenzend de garage en een berging. Een trap leidt hier naar een separate eerste verdieping: een open ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als kantoor. Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog de vijfde slaapkamer en een ruime berging met de cv-opstelling. Tuin: De prachtige, onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terras, gazon, diverse overkappingen en zithoeken, een vijverpartij en een grote berging / tuinhuis. Ideaal om van de zon te genieten of gezellig buiten te zitten. Pluspunten van deze woning: * Instapklaar en goed onderhouden * 5 slaapkamers * Energielabel A * Ruime woning met veel mogelijkheden * Kindvriendelijke en rustige buurt * Duitse bouw met fundering op geheide palen * Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer * Prachtige tuin met diverse zithoeken, tuinhuis en vijverpartij Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Refter 12 te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.498
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
751 m²
Inhoud
1.052 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN A 4344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
751 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
409 m² (16,00 meter diep en 26,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

19.047x

Bekeken

160x

Bewaard

25-7-2025

Op Funda

Buurt

Winschoten-Grintweg

Winschoten
Inwoners
1.200
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.064

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.