Driemarkweg 16 7109 CB Winterswijk Miste Verspreide huizen Corle en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 585 m² wonen
  • 52.459 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Nsw landgoed – geen overdrachtsbelasting – luxe – paardenliefhebber

Omschrijving

IN HET FRAAIE COULISSENLANDSCHAP IN HET BUITENGEBIED VAN WINTERSWIJK GELEGEN NSW LANDGOED "DEN EECKELERHORST". Bij aanschaf betaalt u door de NSW status geen overdrachtsbelasting!

Via de imposante oprijlaan met elektrisch bedienbaar toegangshek komt u dit landgoed oprijden. Het landgoed is een absolute droom voor paardenliefhebbers en beschikt over een buitenbak met "Agterberg bodem", een binnen manege, 28 paardenboxen, 4 opzadel / spuitplaatsen, 2 solarium / wasplaatsen, overdekte stapmolen met een doorsnede van 20 meter, een volledig gedraineerd springterrein met geïntegreerd computergestuurd beregeningssysteem en natuurhindernissen, drie omheinde paddocks van ca. 2.500 m² en een drietal voor het personeel bestemde appartementen. Op een prachtig terrein van ruim vijf hectaren creëerden de huidige eigenaren - bekende springruiters met een florerende handelsstal - hier hun landgoed. In 1998 werd het landhuis gebouwd met oude materialen en gebinten en met karakteristieke vakwerkgevels.

Indeling Landhuis:
Entree, hal met trapopgang en toilet, royale L-vormige woonkamer met verlaagd zitgedeelte en palletkachel, ruime woonkeuken met Italiaans stucwerk, authentieke "witjes en groot La Cornue fornuis met grill, dubbele oven, 4- pits gaskookplaat, twee koelkasten, vaatwasser en tuindeuren naar het terras, ruime bar / kantoorruimte met airconditioning en dubbele tuindeuren. De begane grond is met uitzondering van het bar gedeelte voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Buiten is er een (zout water) buitenzwembad, veranda en een royaal (door glazen wand) afsluitbaar poolhouse met open haard.

1e verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een aangrenzende badkamer, een balkon en een dubbele inloopkast.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare vliering.

Souterrain:
Binnenzwembad voorzien van luchtverversing, doucheruimte met separaat toilet en technische ruimte.

Appartementen personeel:
Trapopgang, overloop met twee toiletten, twee badkamers welke voorzien zijn van een inloop douche en wastafel, drie slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon.

Nadere informatie:
Perceeloppervlak 52.459 m²
Totale inhoud complex 7.692 m³
Woonoppervlak totale complex 585 m²
Overige inpandige ruimte 1.489 m²
Nefit Hybride ketels geplaatst in 2023
Binnen manege van 16 x 51 meter
Op slechts een uur autorijden van Airport Dusseldorf
Alle denkbare paardenfaciliteiten die u zoekt zijn hier aanwezig!
Landgoed "Den Eeckelerhorst" heeft de status van NSW landgoed, met alle (fiscale) voordelen van dien.
De gemeente Winterswijk heeft in oktober 2010 een bestemmingplan geschreven voor dit object. Deze is op aanvraag beschikbaar voor kandidaten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
585 m²
Overige inpandige ruimte
1.489 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
195 m²
Perceel
52.459 m²
Inhoud
7.692 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK V 37
Kadastrale kaart
Oppervlakte
895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK V 38
Oppervlakte
3.795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK V 39
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK V 40
Oppervlakte
1.305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK V 42
Oppervlakte
1.785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK V 916
Oppervlakte
43.729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Driemarkweg 16

€ 3.250.000 k.k.