Acaciastraat 11 1505 TG Zaandam Bomenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

We stellen je graag voor aan deze karakteristieke jaren '30 woning. Aan de Acaciastraat 11 in Zaandam is het sfeervol wonen. Hier zijn authentieke accenten behouden, terwijl de woning nagenoeg volledig gemoderniseerd is. Zo tref je binnenshuis een luxe keuken en badkamer, twee dakkapellen en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Buitenshuis profiteer je van een diepe tuin op het zuidwesten.

Wil je graag de sfeer in deze eengezinswoning proeven? Onze makelaar leidt je graag rond!

Indeling

Woonkamer/ keuken

Welkom in de lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Deze is te betreden vanuit de hal met separaat toilet. Direct in de woonkamer zijn de authentieke details al te zien, zoals de glas in lood ramen en de schouw. Dit zorgt voor extra sfeer wanneer je neerploft in de zithoek of aanschuift aan tafel.

Naast de eethoek is de luxe keuken gesitueerd. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt nog een handige berging. De beneden verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte muren.

Badkamer

Op de eerste verdieping is onder andere de badkamer gesitueerd. Deze is in 2010 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur.

Slaapkamers

Verder zijn er twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd. Één kamer ligt aan de voorzijde en de andere kamer ligt aan de achterzijde van de woning. Beide hebben ze een prettige lichtinval door de ramen.

Op zolder tref je nog twee kamers. Richt deze naar eigen wens in, bijvoorbeeld als werk- of studeerruimte of creëer er ruimte om te sporten. Ook de CV-ketel bevindt zich op zolder.

Tuin

De diepe tuin is op het zuidwesten gelegen. Zo kan je er heerlijk van de zon genieten. De tuin is recent aangelegd en achterin de tuin staat een handige vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:

- Volle eigendom;
- Het funderingsrapport is aanwezig en is ingedeeld in categorie I. Binnen een termijn van 25 jaar wordt niet verwacht dat maatregelen tegen verbetering van de fundering noodzakelijk zijn.

Omgeving

Je woont hier centraal en in een kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen zijn vlakbij op loopafstand. De bushalte is op enkele minuten lopen en het NS-station van Zaandam is tien minuten fietsen. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 03-05-2032.