J.A. Zandlevenstraat 15 1507 XA Zaandam Westerwatering

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers? Deze woning wacht op jou!

In de populaire buurt Westerwatering is aan een autovrij hofje deze keurige tussenwoning te vinden. Aan ruimte in de woning is geen gebrek. De ruime living met de open keuken, de 4 slaapkamers maken het een ideale woning voor (toekomstige) gezinnen. De goede staat van onderhoud, de zonnige zuidwest ligging van de tuin en de mooie lichtinval in de woning zijn eveneens elementen die het ervoor zorgen dat het hier heerlijk wonen is!

Zoals gezegd is de woning ruim te noemen. Op de eerste verdieping zijn dan ook direct drie goed bemeten slaapkamers te vinden. Op de tweede verdieping is een royale slaapkamer met balkon gerealiseerd. Indien gewenst kunnen hier twee kamers van gemaakt worden.

Dat Westerwatering zo populair is in de Zaanstreek is niet voor niets. De buurt geniet van een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, het centrum van Zaandam (5 minuten fietsen) en de voorzieningen die daarbij komen kijken zoals de leuke restaurants en cafés, de bioscoop, de winkels en de uitgaansgelegenheden. Ook is hier het NS-station Zaandam Centraal gesitueerd die u binnen 12 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. In de wijk zelf zijn onder meer een groot winkelcentrum met een divers winkelaanbod te vinden, alsmede verschillende basisscholen, middelbare scholen en niet te vergeten het Westerwindpad, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de weilanden tijdens een heerlijke wandeling of fietstocht!

Indeling:
Begane grond: 
Entree, hal, meterkast, net toilet met fonteintje. Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. In de tuin vind je nog een ruime berging.

Eerste verdieping: 
Overloop, ruimte met wasmachine-, drogeraansluiting en de cv-ketel. Drie slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en de goed onderhouden badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: 
Ruime slaapkamer met kastenwand en zonnig balkon. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen n zonwering aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1990, woonoppervlak 112 m2 en inhoud 367 m3;
Perceelgrootte 112 m2, uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht t/m 30 augustus 2039. De erfpacht is uitgegeven t/m 31 augustus 2064;
Zonwering aanwezig op de begane grond en tweede verdieping;
Verwarming middels HR-combi-ketel, type Intergas, bouwjaar 2022;
De woning beschikt  over een energielabel B;
Gelegen aan een autovrij hofje;
Zeer kindvriendelijke en rustige omgeving;
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
Lasten
Afgekocht tot 30-08-2039

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.A. Zandlevenstraat 15

€ 425.000 k.k.