Lijsterlaan 85301 NX ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

ROYALE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET DUBBELE GARAGE EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW GELEGEN OP EEN GROENRIJK PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2267 M² In een parkachtige omgeving aan het einde van een doodlopende straat staat deze riante, vrijstaande bungalow met maar liefst 5 slaapkamers. De fraaie omliggende tuin betreft een groene oase met veel privacy en een heerlijk ruim terras op het westen. Menig tuinliefhebber kan hier naar hartenlust tuinieren en genieten. De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit en een inpandig bereikbare, dubbele garage van maar liefst 47 m². In de achtertuin is een vrijstaand gastenverblijf/(mantelzorg)woning aanwezig met entree/hal, woonkamer, open keuken, toilet, berging, slaapkamer en badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 2267 m². De woonoppervlakte van de woning bedraagt 204 m² en de inhoud is 888 m³. Bouwjaar 1973. Het bijgebouw dateert van 2018, telt een woonoppervlakte van 59 m² en een inhoud van 210 m³. Deze karakteristieke bungalow uit de jaren ’70 biedt een zee aan ruimte en veel gebruiksmogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken, mantelzorg, gastenverblijf of andere mogelijkheden. In de loop der jaren is deze levensloopbestendige woning aan de voor- en achterzijde uitgebouwd. In 1984 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met 2 slaapkamers en een tweede hal met inpandige toegang tot de dubbele garage. De kenmerkende erker aan de voorzijde dateert van 2003. Indeling: De fraaie, overdekte entree met open lichtstraat biedt toegang tot de hal met zwevend toilet met fonteintje en garderobe. Aansluitend bevindt zich de royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en grote schuifpui aan de achterzijde. Een gezellige zithoek voorzien van open haard bevindt zich aan de achterzijde en biedt prachtig zicht op de omliggende tuin evenals de erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken aan de achterzijde bereikbaar. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin en het terras. Terug in de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar met eigen badkamer. De badkamer is voorzien van bidet, ligbad, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast bevindt zich een tweede slaapkamer met vaste kastruimte en aan de overzijde van de hal een doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Naast deze doucheruimte is een was-/droogruimte aanwezig met c.v.-opstelplaats. Aan het einde van de hal is een riante werkkamer aanwezig met toegangsdeur naar de tuin en het terras. Tevens biedt deze kamer een doorloop naar het achterste deel van het huis. Hier bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers, een berging en toegangsdeur naar de dubbele garage. De garage is aan de voorzijde te openen middels 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Aan de achterzijde zijn 2 loopdeuren aanwezig. Bijgebouw: Achteraan het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw. Vanaf de oprit aan de voorzijde is deze ruimte met de auto te bereiken. Naast het bijgebouw is een carport aanwezig voor het parkeren van de auto of andere voertuigen. De entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet met fonteintje, berging met c.v.-opstelplaats, slaapkamer met eigen badkamer en tot slot een ruime woonkamer met open keuken. Deze woonruimte is georiënteerd op het zuiden en biedt mooi zicht op de tuin. Door middel van een schuifdeur is de tuin en het terras bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte en biedt aansluitend toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Overig: De woning heeft een energielabel C. Op het platte dak van de bungalow liggen 19 zonnepanelen. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De omliggende tuin is een ware oase voor menig tuinliefhebber. Het grootste deel van de tuin, de achtertuin, ligt op het westen. Hier geniet u van rust, vrijheid, ruimte en volop van de zonuren op een dag. De tuin is voorzien van een betegeld terras, een groot gazon en diverse volwassen bomen en beplantingen. De bungalow is gelegen in een ruim opgezet bungalowpark nabij het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’; de plek waar woonwijk ‘De Vergt’ en ‘De Waluwe’ elkaar verbinden. De gezellige binnenstad van Zaltbommel, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.