Buitenmolen 96901 CA ZevenaarMolenwijk

Starters en medewoningzoekenden opgelet! Dit is jouw kans op een betaalbare en keurige woning gelegen op een goede plek op slechts enkele wandelminuten van het gezellige stadscentrum en het trein- en busstation! Welkom aan de Buitenmolen 9 in Zevenaar! Op idyllische locatie aan rustige straat nabij de monumentale 'Buitenmolen' gelegen keurige tussenwoning met vier slaapkamers, nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbel glas en royale voor- en achtertuin alsmede achterom. De achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten, is voorzien van een stenen berging en tevens bevindt zich aan de achtergevel een overkapping zodat je heerlijk tot zelfs in de late uurtjes kunt genieten van de tuin. Bovendien biedt de achtertuin een prachtig zicht op de molen. Deze goed onderhouden woning heeft een comfortabel woonoppervlakte van 91 m2 groot, staat op een perceel ter grootte van 164 m2 en is voor optimaal wooncomfort voorzien van een airco unit. Er zijn diverse overige voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en prachtig uiterwaardengebied in de nabije omgeving gelegen. Bovendien is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de straat. Kenmerkend is de plezierige lichtinval in de woning vanwege de royale raampartijen. Al helemaal overtuigd dat dit jouw nieuwe droomwoning dient te worden? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze gewilde woning! De fraaie foto's, video en plattegronden spreken boekdelen, toch willen wij jou graag enige aanvullende informatie geven zodat je er zeker van zult zijn deze leuke woning te willen bezichtigen. INDELING Begane grond: Via leuk paadje in voortuin te bereiken overdekte entree, royale hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, vernieuwd toilet en trappenkast met voorraadkelder. Sfeervolle woonkamer met glasvezelaansluiting en fraai zicht op de voortuin en het straatbeeld. Vervolgens de, in lichte kleuren uitgevoerde, ruime woonkeuken met inbouwbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Achterdeur naar de overkapping en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers (twee met inbouwkast) en één met de opstelling wasmachine en droger, vergrote, vernieuwde badkamer welke is voorzien van douche (regen- en gewone douche), wastafelmeubel, tweede toilet (Sanibroyeur) en inbouwspots. Wonen in Zevenaar Zevenaar is een gezellige stad met verrassend veel voorzieningen. Voor een fijne middag shoppen of een hapje of drankje kun je terecht in één van de vele winkels, restaurants en cafés. Op en rondom de Markt is altijd wat te beleven. Maar ook het theater Musiater, Liemers Museum of Filmhuis Zevenaar zijn een bezoekje meer dan waard. Zevenaar is omgeven door de rivieren Rijn, IJssel en Oude IJssel, de heuvels van de Veluwe en het Montferland. Fraaie natuurgebieden met afwisselend rivier- en weidelandschap, bossen en heuvels. Ook recreatiegebied De Breuly en Panoven liggen vlakbij. Als natuurliefhebber kun je hier je hart ophalen. Zevenaar heeft een goede bereikbaarheid. Zo is er een trein- en busverbinding en bereik je met de auto eenvoudig de snelweg A12. Vanuit Zevenaar ben je ook snel in het centrum van Arnhem of Doetinchem, of breng je een bezoekje aan Duitsland. Kortom: er is altijd een goede bestemming in de buurt voor een gezellig dagje uit! Aanvullende informatie Op een uitstekende locatie nabij het centrum en trein-/busstation. Royale vrijstaande schuur, afmetingen binnenwerks 3.76m x 3.28, voorzien van raampartij, toegangsdeur en elektra. Airco in 2023 geplaatst. Laminaatvloeren op begane grond en verdieping. Badkamer en toilet vernieuwd en geheel betegeld. Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Vaillant HR Combi cv-ketel, bouwjaar 2008. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.