Beyenstraat 86904 LL ZevenaarMethen

Op een uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met een comfortabel woonoppervlakte, aangebouwde stenen garage, eigen oprit en royale zonnige achtertuin! Graag stellen wij aan je voor; Welkom op Beyenstraat 8 in Zevenaar. Deze in 1988 kwalitatief goed gebouwde woning welke zich kenmerkt door de drie ruime slaapkamers, royale multifunctionele zolder verdieping en de rustige en kindvriendelijke ligging. Een perfecte woning met veel mogelijkheden voor o.a. (jonge) gezinnen! De wijk 'De Methen' is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, supermarkten, groenvoorzieningen en stadspark Rosorum met kinderboerderij en supermarkten. Ook het openbaar vervoer (trein en bus) en het gezellige stadscentrum met horeca, winkels en theater zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen richting Arnhem/Doetinchem goed bereikbaar. Zowel op eigen terrein als in de rustige straat is er voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een woning met mogelijkheden! Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging. INDELING Begane grond: Via de ruime oprit welke is geschikt voor minimaal twee auto's te bereiken entree/hal, meterkast (met 3-fase aansluiting en glasvezelaansluiting), praktische trapkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een schuifpui. Open keukenruimte met close-in boiler in het gootsteenkastje. Zowel via de deur in de keuken alsmede de schuifpui te bereiken ruime en zonnige achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen. Aangebouwde stenen garage met stroomvoorziening. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 13 m2, 9 m2 en 9 m2 groot). Eenvoudige maar royale badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en was- en droogmachine aansluiting. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Royale multifunctionele ruimte voorzien van opstelling cv-ketel (Vaillant, 2020), mechanische ventilatie unit en veel opbergmogelijkheden. De tweede verdieping is uitermate geschikt voor een royale slaap- en hobbykamer. Algemeen: Bouwjaar: 1988; Woonoppervlakte: 113 m; Overige inpandige ruimte: 21 m2 (garage); Inhoud: 486 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 238 m2. Bijzonderheden: Gunstige en rustige ligging nabij diverse voorzieningen; Fundering geplaatst op heipalen! Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; Energielabel C; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein; Geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig. Aanvaarding in overleg/op korte termijn bespreekbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.