Brahmsstraat 126904 DD ZevenaarZonnemaat

Goed onderhouden en ruime tweekapper! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zonnemaat, is deze ruim bemeten twee-onder-één kapwoning. Het woonoppervlak is bepaald op 132m2, de inhoud op 548m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 240m2. Het woonhuis wordt nog bewoond door de eerste bewoners en is altijd keurig onderhouden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en in totaal beschikt het over vier slaapkamers, een ruime garage, eigen oprit voor tenminste twee auto’s en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin. In de nabije omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, een basisschool en een supermarkt. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is gemakkelijk met de fiets te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Indeling Indeling: Entree via hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met luxe gashaard en glasvezelaansluiting. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en uitgerust met een schuifpui. De keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron en 4-pits gaskookplaat. De garage is inpandig te bereiken en is voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen met inbouwkasten en één met wastafel. Nette badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met cv-opstelling en op de tweede verdieping bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer met een dakraam en bergschotten. Bijzonderheden Algemene informatie: - Woonoppervlakte 132m; - Overige inpandige ruimte 22m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 16m2; - Inhoud 548m3; - Perceeloppervlakte 240m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - Nagenoeg volledig hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Dak- en gevelisolatie; - Eigen oprit voor tenminste twee auto’s; - Ruime garage met water, elektra en verwarming; - Cv-ketel (2009) Nefit Topline HR-combiketel; - Zonnige achtertuin op het westen gelegen.