Kerkweg 54122 GB ZijderveldZijderveld kern

Charmante twee-onder-één-kapwoning midden in het gemoedelijke dorpshart van Zijderveld. Deze knusse woning biedt niet alleen een comfortabele indeling en nette afwerking, maar ook een verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde én een heerlijke achtertuin met volop privacy. De begane grond verwelkomt je met een gezellige woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen. De aangrenzende keuken is netjes en functioneel ingericht. Extra bergruimte vind je in de praktische kelder, ideaal voor voorraad of opslag. Aan de achterzijde is een bijkeuken gesitueerd met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de CV-ketel. In 2018 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche met sunshower, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet met ingebouwd bidet met warm water en een handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart tweede toilet. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot een heerlijk dakterras – een fijne plek om van de ochtendzon of het uitzicht op de dorpskern te genieten. De achtertuin is een fijne verrassing: beschut, groen en met een prachtig vrij uitzicht op de karakteristieke dorpskerk. Hier woon je rustig en groen, met volop mogelijkheden om buiten te genieten in een landelijke setting. Zijderveld is een idyllisch dorp omringd door weilanden en natuur, maar met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A2 ben je in korte tijd in Utrecht of Den Bosch. Het dorp biedt rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel – een heerlijke plek om thuis te komen. Kortom: Kerkweg 5 is een fijne woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een landelijke ligging met goede bereikbaarheid. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Begane grond: Entree, woonkamer, open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met een oven, kleine verhoging met daaronder de kelder, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, nette badkamer voorzien van een inloopdouche met sunshower, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel, vaste kast met CV-ketel. 1e verdieping: Twee slaapkamers, waarvan één met toilet en deur naar het dakterras. Afmetingen: Woon-/eetkamer 620 x 656 Bijkeuken 181 x 259 Slaapkamer 1 285 x 509 Slaapkamer 2 509 x 362 Kelder 262 x 222 Badkamer 216 x 259 Balkon 502 x 313 Tuin Circa 42 m2 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie september - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - De badkamer is in 2018 gerealiseerd - Fijne achtertuin gelegen op het noorden met een achterom - Zeer centraal gelegen t.o.v. de snelweg A2 - Het dakterras is niet gelegaliseerd - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.