• Verkocht onder voorbehoud

Oude Weg 1 9987 NK Zijldijk Verspreide huizen 't Zandt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1.170 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UPDATE 26-10-2021: i.v.m. een overweldigende stroom aanvragen voor bezichtigingen, hebben we inmiddels vele bezichtigingen ingepland, daardoor kunnen we op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Indien u het wenst om op de reservelijst geplaatst te worden, dan kunt u ons een e-mail sturen met uw gegevens.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MOGEN WIJ JE EVEN UITDAGEN?

Op zoek naar een betaalbaar alternatief om vrijstaand te wonen? Dan is dit waarschijnlijk dé ideale mogelijkheid.
Voor de echte doe-het-zelver bieden wij, op een prachtige landelijke locatie buiten de dorpskern van Zijldijk, deze karakteristieke arbeidersbehuizing aan.

De woning kent leuke afmetingen, maar is eenvoudig van opzet. We zoeken dan ook een enthousiaste doe-het-zelver die deze renovatieklus op zich durft te nemen en deze woning weer kan laten aansluiten bij de hedendaagse verwachtingen.
Met een goed opgezet plan is het echter absoluut mogelijk en lonend om een fraaie, maar bovenal een betaalbare en vrij gelegen woonstee te realiseren.
Privacy is goed gewaarborgd en vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over een schitterend landschap.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.170 m².
Aan de achterzijde is een ruime tuin met veel groen gecreëerd. Verder is de woning voorzien van een riante houten garage (ca. 5,95 x 4,95 mtr.). Er zijn volop mogelijkheden voor het realiseren van parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen in een kleine buurtschap en de omliggende bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit kenmerkende panden en ademt nog de sfeer uit van het harde, maar gemoedelijke leven op het weelderige Groninger land.
De hele omgeving biedt u als het ware als een fraai "openluchtmuseum" een kijkje in het eenvoudige arbeidersleven van die tijd. De omgeving is erg rustig en kent niet veel doorgaand verkeer. Verkeer is hoofdzakelijk van buurtbewoners. Aantrekkelijk is ook zeker de centrale geografische ligging. Via de N46 is er een snelle ontsluiting (ca. 20 autominuten) naar de stad Groningen. Aan de andere kant zijn Appingedam en Delfzijl op een kwartiertje afstand gelegen. Zeer centrale locatie dus met alle rust, ruimte en vrijheid van het platteland, maar toch dicht bij stadse voorzieningen.

Indeling:

Begane grond;
Entree/gang, meterkast, woonkamer (ca. 22 m²) met schouw, provisieruimte (ca. 5 m²), slaapkamer (ca. 10 m²), woonkeuken (ca. 15 m²) met trap kast en een eenvoudige keukenopstelling, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet. aansluitend een ruime bijkeuken (ca. 10 m²).

Verdieping;
Aantrekkelijke zolderruimte (ca. 15 m²).

Goed om te weten:
- Er wordt een asbestclausule opgenomen
- De woning wordt gekocht in de staat waarin het zich bevindt. Er zal een zogenaamde "as-is/where is" clausule opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.892
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.170 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'T ZANDT A 1633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.170 m² (0,13 meter diep en 0,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Weg 1

€ 149.500 k.k.