Kinderen van Versteegplein 322713 HC ZoetermeerStationsbuurt-Noord

Aantrekkelijk gelegen en heerlijk licht 2-kamer appartement vlakbij NS- station Zoetermeer. Dit leuke hoekappartement ligt in de wijk Driemanspolder, op de 1e (en bovenste) etage van een kleinschalig complex. Het appartement heeft een ruime, moderne keuken en badkamer en een balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats met parkeerbeugel, gehuurd en gunstig gelegen dichtbij de ingang van het complex. PLUSPUNTEN + Geen bovenburen! + Balkon in de ochtendzon + Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen + Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + Eigen parkeerplaats met parkeerbeugel + Eigen aparte berging met elektra + Lift in het complex INDELING Entree complex: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de eerste etage. Appartement: Entree/hal met toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje), meterkast, garderobe en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen, is afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden en heeft kunststof kozijnen (2023). De ruime U-vorm keuken is modern afgewerkt en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron, oven, grote koelkast en heeft een handige apothekerskast. In de zijkamer is ruimte om nog een zitje of een werkplek te creëren. Hier zit ook de doorgang naar het op het oosten gelegen balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon met uitzicht op het Prinses Arianepark. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en structuurverf op de wanden. Door het zijraam is er een aangename lichtinval in deze kamer en de speelse indeling maakt een grote inloopkast mogelijk. De wasmachine en droger zijn netjes uit zicht opgesteld in een inbouwkast. De en-suite badkamer is neutraal betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbele waskom, grote spiegel en designradiator. In de onderbouw is er een eigen berging met elektra. OMGEVING Het appartementencomplex ligt in de wijk Driemanspolder, vlak naast NS-station Zoetermeer en RandstadRail-halte Driemanspolder. Het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek is op loopafstand en het uitgebreide Stadshart is gemakkelijk per fiets te bereiken. De verbinding met de A12 is uitstekend, waardoor je snel op de snelweg bent. De komende jaren zal er flink geïnvesteerd worden in de locatie tussen het station en het Stadshart (bekend als het Entree-gebied), wat de omgeving nog aantrekkelijker zal maken. Direct naast het complex is openbare parkeergelegenheid aanwezig. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 59m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE / Bijdrage € 311,41 per maand - Voorschot stookkosten € 150,00 per maand - Eigen parkeerplaats met parkeerbeugel (huur van gemeente € 82,90 per jaar) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.