Turfschipkade 55 2725 BW Zoetermeer De Leyens

Uitgelichte kenmerken

  • 503 m² wonen
  • 476 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen op de allermooiste plek van Zoetermeer direct aan de Noord Aa!

Omschrijving

Wonen op de allermooiste plek van Zoetermeer direct aan de Noord Aa. Alle wensen komen uit op deze prachtige locatie, met een uitzicht waar je alleen maar van kan dromen. Het water en groen lonkt direct bij thuiskomst en laat je de vier jaargetijden tot het maximum ervaren. De mooi aangelegde privé tuin en zonneterrassen, aanlegsteiger voor de sloep of zeilboot, zorgen ervoor dat je het ultieme vakantiegevoel dagelijks kunt ervaren.

Een villa van dit kaliber komt niet vaak op de markt, onder architectuur gebouwd in 2004 met karakteristieke bouwkernmerken en bijzonder hoogwaardig materiaalgebruik in elke ruimte. De woning met een woonoppervlak van ruim 500 m2 heeft diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder dubbele bewoning.

Onderstaand een noot van de Zoetermeerse architect, Ruud van Bochoven.

"De eigenaar benaderde mij om een plan te maken voor een nieuwbouw villa. De oudste dochter wilde op haar zelf wonen, maar toch in de directe nabijheid van de ouders.
De unieke locatie aan de recreatieplas ’Noord Aa’, inspireerde me om een villa te maken met een eigen gebaar. En een duidelijke verwijzing naar het water.
Ik heb een zo genaamde ’kangoeroe woning’ ontworpen, waarbij de dochter een eigen leefruimte heeft op de eerste verdieping, inclusief een eigen entree. De villa is open (veel glas) naar het water toe, en wat meer gesloten aan de straatzijde.
De villa is bijzonder vanwege de vorm en het materiaalgebruik, roestvaststaal (voor de kenners AISI 316) voor het dubbel gekromde dak en de dakranden van ’het schip’ De gevel is gestuct in een warme kleur"

Globale indeling:

Begane grond:
Vestibule, toiletruimte, half rond trappenhuis, eetkamer, woonkamer. Woonkeuken, garage/berging, bijkeuken, technische ruimte serre/zitkamer. Zelfstandige entree naar 2e woning op de eerste verdieping.

Souterrain:
Multifunctioneel souterrain met onder meer een bioscoop, wijnkelder, bar en toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte, master bedroom met dakterras en walk in closet. Badkamer. Inpandige berging. Toegang tot de 2e woning met woonkamer, keuken, badkamer, balkon en slaapkamer met walk in closet.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer/hobbyruimte, badkamer en dakterras.

Neem voor nadere informatie of een bezichtigingsafspraak contact op met ons kantoor. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.877
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
503 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
1.633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, domotica, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZOETERMEER D 2517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Turfschipkade 55

€ 1.950.000 k.k.