Bronsgroen 33 2718 EH Zoetermeer Rokkeveen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

VANAF PRIJS €425.000,= K.K.

Aan een rustige straat in de wijk (18) Rokkeveen te Zoetermeer staat deze comfortabele doorzon tussenwoning te koop. Dit huis biedt naast een hoop ruimte een rustgevend, licht interieur, 3 slaapkamers (voorheen 4), luxe keuken, achtertuin met overdekt terras op het noordwesten en een Frans balkon.

Ook qua locatie is er voor elk wat wils. Zo woon je op loopafstand van een grote supermarkt, een hertenkamp, speeltuin en verschillende scholen en kinderopvangen. Dit maakt het een aantrekkelijke buurt voor alle leeftijden, maar vooral voor kinderen. Daarbij zit je dankzij meerdere bushaltes vlakbij ook zo in het stadshart of op 1 van de stations die Zoetermeer rijk is.

Begane grond

Eenmaal binnen kom je uit op een lichte hal, waar direct de algemene zachte toon van het huis duidelijk is. Gehuld in enkel lichte, zachte tinten zowel qua verf als houtsoorten kan je hier naar het toilet, meterkast, met de trap naar boven en linksaf naar de eetkamer. Laatstgenoemde is van dezelfde lichte laminaatvloer voorzien als de hal en biedt volop ruimte voor een riante eettafel.

Links van de eethoek aan de voorzijde van het huis vind je de luxe keuken. Hier beschik je over een granieten U-vormig aanrecht met daaromheen allerlei inbouwapparatuur. Zo zit er een 5-pits gasfornuis in, een afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven met grill en Amerikaanse koelkast. Dit alles is omringd door greep loze kastjes met een lichte houtfinish en een grijze stenen achterwand.

De ruime woonkamer is twee meter uitgebouwd met daklicht op het noordwesten vooral na het middaguur zeer zonnig. Voor de sfeer en comfort is er om de hoek voorbij de trapkast een moderne speksteen houtkachel geplaatst met ruimte voor de houtvoorraad ernaast.

Eerste verdieping

De vaste trap in de hal brengt je op een centrale overloop met daaraan twee, voorheen drie, riante slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is prachtig vormgegeven en tevens in lichte tinten gestoken waarbij enkel de antracietkleur vloertegels en wastafel zorgen voor een luxe ogend contrast. Hier vind je een ruime inloopdouche, zwevend toilet en is de wasbak verzonken in een houten designmeubel.

De eerstvolgende slaapkamer aan je linkerhand is de kleinste van de twee, maar biedt alsnog voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Mocht je hier echter iets anders van maken dan kan dit ook een zeer riante kinderkamer, werkkamer of inloopkast kunnen zijn.

De tweede kamer is beduidend groter en voorzien van dezelfde nette laminaatvloer als de overloop en kamer nummer één. De grote ramen op het noordwesten laten al lekker veel zonlicht binnen, ook kunnen hier alle ramen open voor de frisse lucht, waarbij je ook nog eens kunt uitkijken over je achtertuin dankzij een Frans balkon achter de openslaande deuren.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is nog een derde slaapkamer gerealiseerd, met in een aparte ruimte het CV- en washok. Hier passen je wasmachine en droger dan ook precies naast elkaar.

De slaapkamer zelf is dankzij de ramen aan weerszijden heerlijk licht, ook houd je hier zowel dankzij het dak dat pas hoog begint als het dakkapel aan de achterzijde een boel loopruimte over. Zo past hier met gemak een tweepersoonsbed, maar ook een bureau en/of extra kastruimte. Al is er reeds voor opbergruimte gezorgd achter de knieschotten.

Tevens is er een vliering over de gehele breedte van de woning.

Buitenruimte

De buitendeur in de woonkamer brengt je op een luxe betegeld terras, overdekt door een glazen overkapping. Hierna leidt een betegeld pad je langs allerlei groen naar je eigen stenen berging achterin de tuin. Hier heb je dan ook volop de ruimte voor je fiets(en) en/of tuinspullen.

Kenmerken woning:
Begane grond:
Kunststof kozijn en voordeur met HR++ glas geplaatst maart 2022
Uitbouw met lichtkoepel HR ++ glas
Glas kozijnen en deur achterzijde vervangen HR++ glas 2016
Keuken vernieuwd inclusief Grohe Red kraan jan. 2020
Uitbouw dakbedekking vervangen mei 2021

Begane grond tuin
Overkapping over volle breedte huis 2014

Eerste etage
Opbouw achterzijde dakbedekking vervangen mei 2021
Kozijnen voorzijde vervangen voor kunststof met HR++ glas maart 2022

Tweede etage Dakkapel voorzijde geheel gerenoveerd naar kunststoffen kozijnen van HR++ glas sept.2021
Dakkapel voorzijde dakbedekking vervangen sept. 2021
CV installatie vervangen feb. 2018

- instapklare tussenwoning
- 3 riante slaapkamers
- luxe keuken
- op loopafstand van speeltuinen, hertenkamp, scholen, verenigingen, supermarkt
- kindvriendelijke omgeving
- meerdere bushaltes richting stadshart of station(s) vlakbij
- achtertuin op het noordwesten
- terras overdekt door luxe glazen overkapping
- stenen berging

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD D 637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bronsgroen 33

€ 425.000 k.k.