• Verkocht onder voorbehoud

Baarsdorpermeer 33 a 1652 CX Zuidermeer Baarsdorpermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2.190 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Biedingen vanaf € 475.000,- k.k.

Nieuwbouw of volledig renoveren! Op een fantastische locatie gelegen! Op ruim 2000 m2 eigen grond, zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Dit is uw kans, om volledig en geheel naar eigen wens te renoveren. Let op, alles maar dan ook alles dient aangepakt te worden. Op dit prachtige perceel zijn de mogelijkheden eindeloos! Wilt u kleinvee houden of een praktijk aan huis? Hier kan het allemaal!

Zuidermeer is een gezellig dorp gelegen in de driehoek Wognum, Spanbroek en Avenhorn. Er zijn diverse voorzieningen nabij de woning zoals een basisschool, sportvereniging en Museumboerderij “de Anloup”. De N194 richting Heerhugowaard en Hoorn is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
Via de entree betreedt u de riante hal. Hier treft u de meterkast en een vaste kast aan.
De begane grond bestaat gedeeltelijk uit een betonvloer en gedeeltelijk uit hout.

Woonkamer
De woonkamer heeft een houtenvloer met vloerbedekking. Daarnaast heeft de woonkamer een klassieke schouw typerend uit het bouwjaar van de woning. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft een prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte.

Bijkeuken
Aan de achterzijde van de woning is er een royale bijkeuken met 2 vaste kasten waarvan in één van de kasten de wasmachineaansluiting en plaats voor de droger is.

Keuken
De gesloten keuken is aan twee zijde opgesteld met een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een afzuiger. De separate ruimte naast de keuken kunt u ook gebruiken als eetkamer.

Slaapkamer
Er zijn twee slaapkamers op de begane grond met een betonvloer. Beiden hebben een raam en één van de slaapkamer heeft 2 vaste kasten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een wandcloset, separate douche, ligbad en wastafel.

Garage
De grote stenen garage/berging heeft een betonvloer, dubbele houten deuren en een loopdeur. Er is een 2e meteropstelling en elektra is aanwezig. Met een losse trap bereikt u de ruime zolder waar u veel opbergruimte heeft.

1e verdieping
Middels een vaste trap betreedt u de eerste verdieping, welke niet hoog is (2m1 in de nok), de overloop. Door een wijziging van het dak, doormiddel van een nokverhoging krijgt u extra ruimte.

(Slaap)kamer
Alle drie de (slaap)kamers hebben een dakraam, schuine plafonds en vaste kast of opbergruimte.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuiden gelegen, heeft een fantastische afmeting en voorzien van prachtige (volwassen) bomen en struiken. Daarnaast biedt de tuin ook veel privacy en kunt u kiezen of u lekker in de zon wilt zitten of juist in de schaduw van de mooie bomen op het perceel.

Elektrische installatie
2 groepen en in de garage 4 groepen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Nefit HRC 30 combi-ketel Ecomline 2003

Isolatie
Dak- en muurisolatie, dubbele en enkele beglazing

Bijzonderheden
- Nieuwbouw voor 1 woning of volledig renoveren naar eigen wens
- Zeer ruim perceel van ruim 2000 m2 eigen grond
- Fantastisch vrij uitzicht over landerijen
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Ideaal voor het houden van kleinvee
- Deel van het perceel is wonen en deel van het perceel is agrarische bestemming
- Echt een unieke woonkans!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
2.190 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy Line HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND H 255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baarsdorpermeer 33 a

€ 475.000 k.k.