Rietbergstraat 737201 GC ZutphenStadskern

Wonen op een toplocatie in een ruim HOEKAPPARTEMENT met fantastisch uitzicht over twee rivieren de IJssel en de Berkel en in de directe nabijheid van het historische centrum van de Hanzestad Zutphen gelegen! Op deze unieke plek op de eerste woonlaag treft u dit goed onderhouden driekamer hoekappartement met eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Dit ruime appartement heeft 2 balkons over de volledige breedte aan de zuid- en noordzijde. Begane grond: Afgesloten entree met beltableau, video-intercom en brievenbus; Centrale hal met toegang naar de privéberging en lift. Woonverdieping: Entree; Royale hal; toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Grote berging; Ruime woonkamer met schitterend vrij uitzicht over de Berkel en de IJssel via schuifpui toegang tot ruim balkon op het zuiden. Woonkeuken met inrichting in lengte opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- en vrieskast. Via de keuken is het balkon op het noorden bereikbaar en heeft men een bijzonder fraai uitzicht op de torens van Zutphen; Moderne badkamer met ruime douche hoek voorzien van glazen douchedeur, wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger; Twee slaapkamers beide met toegang tot balkon. Bijzonderheden: Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas Het balkon aan de zuidzijde is voorzien van zonnewering Het appartement wordt verwarmt via blokverwarming. Bijdrage V.v.E. € 207,96 per maand exclusief voorschot verwarmingskosten € 50,-- per maand. Maandelijks bedrag t.b.v. verduurzaming: € 211,40. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.