Weg naar Laren 487203 HM ZutphenWeg naar Laren en omgeving

Karakteristieke en verrassend ruime eengezinswoning uit 1915 met vijf ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een achtertuin op het zuiden! De woning staat op een ideale locatie, in de levendige wijk Noordveen. Met om de hoek natuurspeeltuin, supermarkt en het theater, dichtbij voorzieningen van de binnenstad, het NS-station en (basis)scholen. Met maar liefst 3 volwaardige woonlagen en een kelder biedt het plek voor een groot gezin, hobby's en/of werken aan huis. Het barst in deze woning van de oorspronkelijke details: originele hoge plafonds, en-suite kasten, een authentieke tegelvloer en paneeldeuren. Gecombineerd met eiken parketvloeren en een stoere moderne tegelwand. Kom je binnen? De indeling is globaal als volgt: Entree, hal met originele tegelvloer, toilet en toegang tot het souterrain / de kelderkamer van ca. 12 m2. De ruime woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een grote glazen pui met schuifdeuren naar de tuin. Tussen de voor- en achterkamer bevindt zich de originele en-suite met kasten, alleen de suitedeuren zijn er niet meer. Op de vloer ligt een parket en de voorkamer heeft een houtkachel. De halfopen keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, wasbak en vaatwasser. De koelvriescombinatie staat los maar blijft achter. De begane grond wordt gekenmerkt door hoge plafonds en heel veel licht! Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers hebben sfeervolle plankenvloeren en de ouderslaapkamer heeft een grote nis waar een vaste kast in gemaakt kan worden. De slaapkamers hebben nog de oorspronkelijke panelenplafonds. Een vaste trap leidt naar de tweede etage, deze volwaardige verdieping is in 2004 volledig nieuw gerealiseerd en beschikt over een ruime overloop met wastafel. Er is ruimte om indien gewenst op deze plek een tweede badkamer te realiseren. Voorts zijn er twee grote slaapkamers die middels suitedeuren van elkaar te scheiden zijn. En er is een wasruimte waar ook de CV-ketel staat opgesteld. Dankzij de vele ramen is ook deze verdieping heel licht! De achtertuin is op het zuiden gelegen en ingericht met terras en plantenborders. De Magnolia midden in de tuin staat op uitbarsten en de Blauwe Regen op serre bloeit drie keer per jaar haar idyllische hangende bloemen. Achterin de tuin staat een houten overkapping en een schuurtje. Middels een achterom en achterpad kom je uit op de Hemonystraat. Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid in de straat en openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. De binnenstad van Zutphen is op ca. 5 minuten fietsen gelegen en ook (basis)scholen, supermarkt en sportverenigingen zijn op loop/fiets afstand. Naast het huis bevindt zich de lokale slager die ook heerlijk vers brood van de bakker verkoopt! Het object is gelegen op erfpachtgrond waarover een canon van ca. €15,- per jaar verschuldigd is aan de gemeente Zutphen. Ben je opzoek naar een heerlijk, charmant en licht huis, met ruimte, op een stadse locatie mét tuin? Maak dan een afspraak met ons kantoor en kom kijken of dit jouw nieuwe thuis is!