Het Zwanevlot 807206 CD ZutphenZwanevlot en De Brink

Riant wonen op korte afstand van alle voorzieningen!! Ruime hoekwoning aan rustig hofje in de Zuidwijken van Zutphen. Deze eengezinswoning gelegen aan Het Zwanevlot 80 biedt meer dan genoeg ruimte voor een (groot) gezin en is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer, half open keuken, vier (slaap-)kamers, luxe vergrootte badkamer, open zolderruimte, achtertuin op het zuidoosten met achterom en houten berging en aan de voorzijde een carport voor één personenauto. Het woonoppervlak is 134 m², de inhoud 476 m³ en het perceel heeft een grootte van 208 m³. De woning is gelegen in een rustige buurt middenin de Zuidwijken van Zutphen. In de nabije omgeving zijn meerdere speelveldjes en scholen te vinden wat de wijk erg kindvriendelijk maakt. Daarnaast woon je op korte afstand van wijkwinkelcentrum "De Brink" waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar sfeervolle historische binnenstad en het prachtige buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en tuindeur. Half open keuken met keukenblok (geen inbouwapparatuur aanwezig). 1e Verdieping: overloop. Vier (slaap-)kamers ter grootte van circa 7,5 m², 8,5 m², 10 m² en 12,5 m², allen voorzien van laminaatvloer. Luxe vergrootte badkamer met jacuzzi ligbad, dubbel- wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inloop- regendouche. 2e Verdieping: ruime open zolderruimte met cv-opstelplaats (bouwjaar 2024), wasmachine- en wasdrogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer. Tevens is op deze verdieping een 3-fase aansluiting aanwezig voor het aansluiten van eventuele zonnepanelen. Achtertuin op het zuidoosten welke voor het grootste gedeelte is voorzien van bestrating en achterin is een houten berging aanwezig. De tuin is achterom te bereiken, via het achterpad of eventueel via de zij-tuin. Aan de voorzijde heb je het gemak van een carport met parkeerruimte voor één personenauto. Kortom: op zoek naar een ruime woning in een rustige buurt? Kom snel eens kijken bij Het Zwanevlot 80 in Zutphen!