Ina Boudier-Bakkerlaan 367207 KZ ZutphenDe Enk

Welkom in deze prachtige, royale, vrijstaande villa op de Ina Boudier-Bakkerlaan in Leesten. Deze woning biedt 193 m² aan woonoppervlak met maar liefs 5 slaapkamers en een werkkamer. Ook de tuin is riant te noemen, met een perceel van 388 m². Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, garderobe, ruime voorraadkast onder de trap. De grote living van circa 40 m² is zowel straat- als tuingericht en heeft een schuifpui naar het riante terras in de rustige en zonnige tuin. De living is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Ruime en moderne open woonkeuken in L- opstelling met inbouwapparatuur (5 pits inductieplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vriezer, oven en een magnetron). Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met een vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. De voormalige garage, te bereiken via de hal, is verbouwd tot een prettige studeerkamer met fraaie glaspui. Het is ook mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren. 1e Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een kastenwand, ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: overloop, berging met c.v. ketel (2023), 2 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het dakterras en 1 met een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. Het huis is voorzien van rolluiken op de 2e verdieping, is uiteraard volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. In de leuke tuin (kavel 388 m²) staat een fietsenberging, zijn er diverse zonne- en schaduwterrassen en is er voldoende plek voor een zandbak, schommel of trampoline. Aan de voorzijde een ruime oprit voor 2 auto’s. Winkelcentrum Leesten en winkelcentrum Dreiumme in Warnsveld zijn beiden in de buurt. Ook scholen, sportaccommodaties en overige voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, zijn op korte afstand te vinden. Het historische centrum van Zutphen ligt op circa 15 minuutjes fietsen. Kortom: Een heerlijke plek waar elk gezinslid zijn of haar plekje kan vinden!