• Verkocht onder voorbehoud

Brandnetel 31 1689 SC Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 04

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Deze keurige tussenwoning met 3 slaapkamers, woonkamer met veel lichtinval, luxe badkamer, diepe achtertuin met achterom en centrale ligging in rustige wijk maken dit geheel tot een mooie woonkans die u niet mag laten lopen!

Graag geven wij u een indruk van deze woning:
Voorentree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met laminaatvloer in lichte kleurstelling heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, tuingerichte keuken voorzien van net keukenblok in rechte opstelling voorzien van afzuigkap, elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Via de inpandige berging is de toegang tot de diepe achtertuin. Het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich in het tussenportaal. De diepe achtertuin is onderhoudsvrij en gelegen op het noordwesten en achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de zolder is voldoende bergruimte. Ook treft u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en is de opstelling van de CV-ketel. Er kan met gemak een extra slaapkamer worden gecreëerd.
In tegenstelling tot wat er in het meetrapport staat hebben wij deze verdieping meegenomen in het woonoppervlakte. Bij het plaatsten van een extra dakraam behoort dit ook tot woonoppervlakte en niet tot overig inpandig. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Zeer centraal gelegen in een rustige en geliefde wijk in Zwaag nabij o.a. winkelcentra “De Huesmolen” en “Korenbloem” , scholen, diverse sportvoorzieningen, de binnenstad van Hoorn en uitvalswegen.

Kom snel kijken en ervaar wat deze woning u allemaal te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 7938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (12 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brandnetel 31

€ 289.000 k.k.