Duivenvoorde 211-B53334 EH ZwijndrechtAssumburg - Lunenburg

Laatste kans! (4 van de 5 appartementen verkocht dus wees er snel bij) Turn-key 3-kamer appartement op de begane grond van appartementencomplex “De Cannenburgh“. Klussen en verbouwen is niet nodig, want dit appartement heeft een splinternieuwe moderne keuken met schier-kookeiland, een prachtige nieuwe badkamer, 2 slaapkamers, een ruime loggia gelegen aan een groenstrook en een inpandige privé-berging. Gelegen in het hart van de geliefde en groene wijk Nederhoven biedt dit splinternieuwe appartement alles wat je nodig hebt voor zeer comfortabel wonen. Het is gelijkvloers, energiezuinig, modern ingericht en ligt op korte afstand van De Develsingel en het Develpark, sportaccommodaties, zwembad, kinderboerderij, rivier de Oude Maas, winkelcentra Kort-Ambacht en Oudeland, basisscholen en middelbare school. Zwijndrecht heeft een treinstation en goed openbaar vervoer en is daarom ook zeer geschikt voor forenzen. KENMERKEN: - nieuw project: volledig getransformeerd van winkelruimte naar woonappartement - betonvloer - houten kozijnen - veel lichtinval door hoge raampartijen - 2 slaapkamers, waarvan 1 met ruime inloopkast - moderne keuken met schier-kookeiland en inbouwapparatuur - moderne, betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en modieuze kranen en spiegel - separaat toilet - ruime loggia - aparte wasruimte - inpandige privé-berging naast de woning - warm water en verwarming middels centrale voorziening - visgraat-pvc vloer in het gehele appartement - glad gestucte wanden - actieve VVE - gebruiksoppervlak wonen: ca 94,3m2 - energielabel: B (geldig tot 27-11-2034) INDELING: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de woningen en privé-bergingen (Fietsen)berging: 5,4m2 Entree. L-vormige gang met toegang tot de vertrekken Meterkast: uitgebreide groepenkast Garderobekast: 0,8m2 Woonkamer/keuken: 48,7m2, ruime living met open keuken met schier-kookeiland en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Toegang tot de loggia (5,3m2) met uitzicht op een groenstrook. Badkamer: 4,6m2, complete en moderne inrichting voorzien van bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met vrij-hangend toilet: 1,1m2 Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen: 0,8m2 Slaapkamer 1: 13,0m2, vanuit deze slaapkamer is een ruime inloopkast bereikbaar (5,5m2) Slaapkamer 2: 9,0m2 Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer en glad gestucte wanden die eventueel naar eigen smaak nog in een andere kleur gesaust kunnen worden. Vraagprijs: € 395.000 k.k. OPMERKINGEN: - Oplevering: in overleg (per direct beschikbaar) - Projectnotaris Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel of e-mail ons direct en we leiden u graag rond.