Maagjesbolwerk 898011 LL ZwolleBinnenstad-Zuid

Fraaie 4-kamer maisonette, label A met zonnig dakterras en prachtig uitzicht, eigen parkeerplaats en berging op een unieke locatie in hartje centrum. Op een zeer fraaie locatie in het historische centrum van Zwolle, met zicht op de iconische Peperbus, bieden wij dit royale 4-kamer appartement aan. Gelegen op de 3e en 4e woonlaag van een modern en goed onderhouden karakteristiek appartementencomplex "Maagjesbolwerk" met lift, eigen parkeerplaats in de ondergelegen Q-Park, privéberging én gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain. Dit is een prachtige rustige plek om te wonen met volop privacy en toch direct boven winkels en horeca. Het zicht op de stadsgracht met jachthaven maakt het een heerlijke plek om lekker te genieten van al het moois dat Zwolle te bieden heeft. Wonen met comfort en uitzicht Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met kamerbrede glaswand met schuifpui naar het grote zonnige dakterras (12 m2 zuidwest). De royale woonkamer (ca 33 m2) met half open keuken is een heerlijk lichte plek. De CV-opstelling is praktisch weg gewerkt in de trapkast. De vloer is voorzien van een luxe laminaatvloer die geluidwerend is. Moderne keuken Aan de entreezijde bevindt zich de half open keuken met uitzicht op de rustige binnentuin en de Peperbus. De vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opbergruimte is optimaal benut. Verdieping met rust en ruimte Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één over de volle breedte met prachtig uitzicht. Daarnaast is er nog een extra (werk)kamer met uniek plafond die eenvoudig als extra slaapkamer gemaakt kan worden. De moderne badkamer maakt deze verdieping compleet. Voorzieningen Het complex is uitstekend beveiligd met een digitaal video-intercomsysteem (2024). Op de begane grond bevindt zich een supermarkt die dagelijks geopend is. Het complex is ideaal gelegen nabij station, uitvalswegen en openbaar vervoer. Leuk om te weten Het Maagjesbolwerk is ontworpen door architect Ruijsenaars en is geïnspireerd op de oude stadsmuren van Zwolle. Dit uit zich in een speelse en robuuste architectuur met verrassende details en hoogwaardige materialen. Een uniek gebouw op een uitzonderlijke locatie! Overig In de koopovereenkomst wordt een clausule "niet eigen bewoning" opgenomen. Een vragenlijst ontbreekt derhalve. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Prachtige locatie - Dichtbij station, uitvalswegen en snelweg - Vernieuwde keuken (2015) - Direct beschikbaar - 4 kamers - Lift, parkeerplaats en prive berging - Bijdrage V.v.E. € 305,28 - Clausule "niet eigen bewoning"