Oude Marsveld 14 8015 EE Zwolle Oude Mars

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 1.082 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie, grenzend aan het ‘Zandhove Bos’ staat deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met garage en tuin rondom. De kavel is maar liefst 1.082m² groot en biedt veel privacy.

Bij het ontwerp van deze unieke villa is er goed nagedacht over het materiaalgebruik, afwerking en indeling. De in 2012 gebouwde villa kent dan ook een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau.
Daarnaast is er een goede verbinding gelegd tussen wonen en de eveneens onder architectuur aangelegde Japanse tuin rondom. Dit is mede terug te zien in de vele grote raampartijen en openslaande deuren, deze creëren een prachtige koppeling tussen deze 2 elementen. Vanuit nagenoeg de hele villa is er een prachtig weids uitzicht over de tuin.

Het woonhuis is gelegen in de kleinschalige Villawijk ‘Oude Mars’ welke vernoemd is naar de monumentale, oude hoeve. De wijk wordt omsloten door het historische landgoed Zandhove en het Marsbos waar u heerlijk kunt wandelen en/of fietsen. Vele voorzieningen zoals het winkelcentrum Zwolle-Zuid, scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, centrale hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de royale living en woonkeuken. De begane grond is voorzien van een parket eikenvloer met vloerverwarming.

De royale living is gelegen aan de tuinzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een prachtig zicht op de tuin en omgeving.

De woonkeuken is voorzien van een luxe en moderne keukeninrichting bestaande uit een keukenblok met kookeiland en hoge kastenwand. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (plafondunit), stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast wijnkoeler en vaatwasser.
Tevens is er plaats voor een royale eetkamertafel waar eveneens prachtig uitzicht is over het terras, tuin en omgeving.
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken, berging en wasruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en technische ruimte. De masterbedroom beschikt over een praktische inloopkast.
De moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een whirpool, inloopdouche met rainshower en een dubbele wastafelmeubel.

Tuin:
De veel privacy biedende Japanse tuin rondom biedt meerdere terrassen, een verwarmde karpervijver (eveneens voorzien van filters) en diverse bijzondere beplanting. Hier kunt u op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De tuin is voorzien van een praktische houten berging.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De garage is voorzien van dakisolatie en muurisolatie en biedt voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Unieke vrijstaande villa;
- Royale kavel van maar liefst 1.082m²;
- Voorzien van 24 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.936
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.082 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL M 4487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.082 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Mars

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Mars

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Marsveld 14

€ 1.150.000 k.k.