Spiekerbrink 408034 RB ZwolleBrinkhoek

Vrijstaand wonen in het groen met volop ruimte Welkom aan de Spiekerbrink 40, een ruime vrijstaande woning in de geliefde Brinkenbuurt van Zwolle. Deze groene, rustige wijk combineert het beste van twee werelden, op slechts een steenworp afstand van het buitengebied en op nog geen kwartier fietsen van de bruisende Zwolse binnenstad. Een perfecte plek voor wie graag in het groen woont, maar alle voorzieningen dichtbij wil hebben. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Via de hal, met een nisje voor de garderobe, meterkast, toilet en trapopgang, bereik je de royale woonkamer. Wat direct opvalt is het vele licht en de prettige indeling. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met open haard en grote ramen. Aan de zijkant is een uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het groen. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en toegang tot de garage. De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte: vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De ruime master bedroom aan de voorzijde beschikt over vaste kasten. De badkamer aan deze zijde is compleet uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vlizotrap is tevens een bergzolder bereikbaar. Boven de garage is een dakopbouw gerealiseerd met een extra, lichte slaapkamer en een badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De royale achtertuin is een groene oase met optimale privacy, dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is speels en sfeervol aangelegd met kleurrijke beplanting, organische vormen en meerdere zitplekken. Hier geniet je de hele dag van de zon en van de rust die deze omgeving te bieden heeft. Kenmerken op een rij: -Vrijstaande woning in groene woonwijk -Royale, lichte woonkamer met uitbouw en open haard -Een tweede badkamer met wastafel, douche en vloerverwarming -Grote tuin met meerdere zitplekken -Rustige ligging nabij natuur en centrum Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met karakter, omringd door groen en toch dichtbij de stad? Dan is Spiekerbrink 40 jouw nieuwe thuis. Neem snel contact op voor een bezichtiging! Verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.