Bastionstraat 38043 PP ZwolleFrankhuis

Prachtige energiezuinige hoekwoning in Frankhuis (Stadshagen)! Welkom aan de Bastionstraat 3 in Zwolle. Een moderne en uitgebouwde hoekwoning uit 2020 waar ruimte, licht en comfort samenkomen, met ongeveer 155 vierkante meter woonoppervlak, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. Door de duurzame afwerking met warmtepomp, vloerverwarming en -koeling (*), zonnepanelen en thuisaccu’s, woon je hier heerlijk en energiezuinig. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin en is tot in de puntjes verzorgd. Dit is zo’n huis waar je meteen in kunt. Frankhuis is een rustige, populaire en (kind)vriendelijke wijk in Stadshagen. De brede straten en het vele groen in de omgeving maken het een fijne plek om te wonen. Direct achter de woning heb je een eigen parkeerplek. Je woont hier dichtbij scholen, diverse winkels en voorzieningen en je bent binnen enkele minuten in de binnenstad van Zwolle. Ook de A28 is snel bereikbaar. Frankhuis voelt modern en dorps tegelijk, waardoor het er al snel vertrouwd aanvoelt. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in de hal met een op maat gemaakte garderobekast, meterkast en een modern toilet. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger en biedt ruimte om samen te koken, te eten en te relaxen. De strakke fronten in een zachte matte grijstoon geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling. Het lange keramieke aanrechtblad met marmerprint biedt veel werkruimte en sluit prachtig aan bij de lichte PVC vloer, die overigens door de gehele woning is gelegd. Door het grote raam valt er prettig daglicht binnen, waardoor de keuken fris en open aanvoelt. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens studioLine combi-oven en vaatwasser, een Schott Ceran inductiekookplaat en een ruime Amerikaanse koel-vriescombinatie (**). De slim weggewerkte afzuigunit in een bovenkastje en de verlichting onder de bovenkastjes zorgen voor een warme sfeer tijdens het koken en maakt het extra praktisch. Dankzij de brede opstelling heb je volop opbergruimte, dat eenvoudig kan worden uitgebreid. De keuken is af te scheiden van de woonkamer door de op maat gemaakte stalen taatsdeuren. De uitgebouwde riante woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt extra ruim aan door de grote ramen en de plafondhoogte van 2.62 meter. Het vele daglicht geven de ruimte een comfortabele en rustige sfeer. Eerste etage: Via de op maat gemaakte stalen schuifdeuren kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft niet één, maar twee master bedrooms en een derde slaapkamer die ideaal is als kinder-, werk- en/of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De lichte afwerking en praktische indeling zorgen voor een prettige ruimte. Tweede etage: Hier vind je een vierde slaapkamer van royaal formaat. Door de hoogte is dit een lichte en veelzijdige verdieping. Daarnaast is er een aparte geïsoleerde geluidsarme bergruimte met plaats voor de WTW, de wasmachine en droger, netjes uit het zicht maar wel makkelijk bereikbaar. Tuin: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht, met meerdere plekken om heerlijk te zitten of buiten te eten. De overkapping creëert een fijne loungehoek waar je het hele jaar door kunt genieten. Een extra pluspunt is de grote zwemspa/jacuzzi die nu in de tuin staat. Deze kan desgewenst worden overgenomen, zodat je direct volop kunt ontspannen in je eigen wellnesshoek. Wijk: Frankhuis is onderdeel van Stadshagen en staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de (kind)vriendelijke omgeving. Je vindt er scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en goede fietsverbindingen richting Zwolle. De ligging ten opzichte van de binnenstad en de A28 is ideaal voor zowel gezinnen als werkenden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte circa 155 vierkante meter - Perceeloppervlakte circa 196 vierkante meter - Volledig geïsoleerd (EPC = 0) - Warmtepomp en zonnepanelen, energielabel A++++ - Volledige vloerverwarming en -koeling - Uitgebouwde woonkamer - Vier ruime slaapkamers - Voor-, zij- en achtertuin met berging, overkapping en achterom - Rustige en (kind)vriendelijke wijk in Stadshagen - Dichtbij binnenstad en A28 (*) in het hele huis het gehele jaar door een aangename temperatuur (**) deze is niet ter overname Deze woning biedt ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige en populaire woonomgeving. Benieuwd hoe het wonen aan de Bastionstraat 3 voelt? Plan een bezichtiging, we helpen je graag verder. Wonen waar het goed voelt.