Hertenstraat 608011 GV ZwolleStationsbuurt

Dit jaren-30 huis met sfeervolle authentieke eigenschappen, is bijzonder goed gelegen in een gezellige wijk en met veel groen rondom het huis. Op steenworp afstand van het station, het historische centrum en toch op 5 minuten fietsen van de landelijke omgeving Schelle en de IJssel. De Hertenstraat maakt bovendien onderdeel uit van de zeer gewaardeerde stationswijk met een gezellige woonsfeer, goed buurtcontact, een gevarieerde bebouwing van karakteristieke huizen en mooie, monumentale panden. Ook scholen, winkels, parken en alle voorzieningen zijn dichtbij. Vlakbij het station wonen: dat maakt dat werken elders in het land, heel goed mogelijk is. Kortom, een fantastische plek om te wonen. De woning heeft een voortuin en royale stadstuin. De tuin is deels ommuurd met een oude muur. Een tuin die door een tuinarchitect is aangelegd en waar je de hele dag zowel in de zon, als in de schaduw kunt zitten. Er staan 2 handige kasten voor tuinmaterialen. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een eigen overdekte poort, tevens de toegang tot de mooie achtertuin en biedt ruimte voor o.a. fietsen. Indeling: Begane grond: voorportaal/entree met authentieke elementen en de meterkast, de sfeervolle hal met hoog plafond biedt toegang tot de moderne toiletruimte, praktische kelder en de woonkamer. De ruime woonkamer is straatgericht, heeft een sfeervolle (zit)erker met glas in lood en is voorzien van een eikenhouten vloer. De erker heeft aan de buitenzijde een sfeervolle markies. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. De keuken is te vinden in de aanbouw en is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, close-in-boiler en inductiekookplaat. In het verlengde van de aanbouw: schuur om te klussen en met ruimte voor de wasmachine / droger en fietsen of gereedschap. 1e Verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer. Twee royale 2 persoons slaapkamers met grote, diepe inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met authentiek erkerraam. Een derde kleine kamer te benutten als kinderslaapkamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer is modern verbouwd met brede wastafel, douche en toilet. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping is de bergzolder met veel bergruimte, de CV-ketel en ideaal voor het drogen van de was. Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Bijzonderheden: - Parkeren via vergunning en gasten parkeerapp, hierdoor verzekerd van een parkeerplek! - Badkamer en toilet vernieuwd 2017 - Zijgevel in jaren 80 geïsoleerd - Dubbel glas in gehele huis - Woning is voorzien van 5 zonnepanelen Het is hier heel fijn wonen in echt een unieke woning op een meer dan mooie locatie!