Oude Deventerstraatweg 88017 BB ZwolleOud-Schelle

Dit soort plekjes komen maar zelden te koop.... Op één van de mooiste plekjes in Oud-Schelle (Zwolle Zuid) wordt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met verlengde GARAGE aangeboden. Stap binnen in de wereld van ruimte, veel groen en vrijheid. Deze woning welke oorspronkelijk is gebouwd in 1959 biedt een perfecte basis om uw droomhuis te creëren. De tuin is rondom verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, doorkijkjes, borders en een gazon. U geniet hier veel privacy en krijgt het gevoel van "vrij wonen". De ligging: de Oude Deventerstraatweg staat bekend als een lommerrijke laan met eikenbomen en een fantastische ligging aan de rand van het park de “Schellerdriehoek”. De wijk Oud-Schelle kenmerkt zich door het vele groen en kent zowel oude als nieuwbouw woningen. Schelle heeft een eigen winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen. Diverse basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden. De indeling: Begane grond: In de ruime hal vindt u de trapopgang, het toilet v.v. een duoblok en een granito vloer, de meterkast en een vaste kast. Lopen we door dan komen we in de ruime living. De living is aan de zij- / achterkant uitgebouwd. Een multifunctioneel geheel met tal van mogelijkheden. U kunt de woonkamer van de eetkamer scheiden of eventueel werken en wonen combineren. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer bereikt u middels openslaande deuren de tuin. De dichte keuken is ingericht met een eenvoudige rechte opstelling met een granieten keukenblad en losse apparatuur. U heeft hier eveneens een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder op stahoogte. 1e verdieping: Middels de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een granito vloer en ingericht met een wastafel en een douche. De slaapkamers hebben allemaal een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een klein balkon. Via een losse trap is de vliering toegankelijk. Vliering: Bergzolder. De garage is verlengd en biedt veel bergruimte. De oprit is ruim genoeg om hier meerdere auto’s te plaatsen. Algemeen: - de dakbedekking van de uitbouw is in 2024 vernieuwd; - gaskachels verwarmd; - aanvaarding op korte termijn; - de woning is recent bouwkundig gekeurd. Dit rapport kunt u bij interesse opvragen; - Energielabel G; - omdat deze woning wordt verkocht door erven zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkopende partij geen garanties kan geven over het gebruik zoals normaliter een eigenaar/bewoner had kunnen geven. U koopt daarom de woning in de staat waarin het is en voor eigen rekening en risico.