Flora Bilderbeekstraat 198017 DS ZwolleSchellerbroek

Royale, goed onderhouden en instapklare tussenwoning in een autoluwe straat in de wijk Schellerbroek! In de groene en rustige wijk Schellerbroek in Zwolle-Zuid ligt deze ruime en verzorgde tussenwoning, ideaal gesitueerd in een autoluwe straat met veel groen. De wijk is ruim van opzet, met brede straten, bomen en plantsoenen die bijdragen aan een prettige leefomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: scholen, een winkelcentrum, supermarkten zoals Albert Heijn en diverse speeltuinen zijn snel bereikbaar. Bovendien bevindt het bruisende stadshart van Zwolle zich op slechts 10 minuten fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend, met het treinstation op korte afstand en snelle toegang tot de uitvalswegen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, een houten overkapping voor fietsen en heeft u toegang tot de bijkeuken, voorzien van water en elektra. Via de entree met meterkast betreedt u de lichte woonkamer met dubbele tuindeuren richting de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met toilet en trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. Aan de achterzijde liggen twee lichte kinderkamers, beide voorzien van een groot dakraam, knieschotten en speelse accenten zoals een klimwand en vrolijke wanddecoratie. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer, met een vrij uitzicht en veel licht dankzij het grote raam. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer met een hoge nok, strakke afwerking en een warme sfeer dankzij de combinatie van witte plafonds en een terra-roze wand. De dakramen zorgen voor veel lichtinval en onder het schuine dak bevinden zich meerdere vaste kasten. Een ingebouwde boekenkast en de toegangsdeur naar de cv-ruimte zijn netjes geïntegreerd in het geheel. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, speelse staptegels naar een houten tuinhuisje en borders vol bloemen en groen. De ligging op het noordoosten maakt het een heerlijke plek om een groot gedeelte van de dag van de zon te genieten. Het geheel is omringd door houten schuttingen, deels begroeid met klimop. Samen met de ligging van de tuin biedt dit veel privacy. De woning is uitstekend onderhouden, met recent buitenschilderwerk (2023) en een vernieuwd dak op de berging, voorzien van sedum. Dankzij HR++-glas, dak-, muur- en extra vloerisolatie is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog! Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; - voorzien van 4 slaapkamers; - aangebouwde bijkeuken met water- en elektra aansluiting; - houten fietsenoverkapping aan de voorzijde; - diepe achtertuin op het noordoosten; - volledig geïsoleerd, incl. extra vloerisolatie en HR++ glas; - energielabel B; - mechanische ventilatie vernieuwd; - verzwaarde elektrische aansluiting en nieuwe meterkast;