Korte Kamperstraat 68011 MP ZwolleBinnenstad-Zuid

UNIEKE STADSWONING IN HARTJE ZWOLLE – KORTE KAMPERSTRAAT 6 Op zoek naar een bijzondere woning in de sfeervolle binnenstad van Zwolle? Dan is dit woonhuis aan de Korte Kamperstraat 6 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, karakteristieke straat, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een historische locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Of je nu op zoek bent naar een sfeervolle stadswoning voor jezelf of een investeringsobject met potentie, dit is een kans die je niet wilt missen! Verkoper beschikt over verleende bouwvergunning voor het realiseren van een 5-tal appartementen. Ten tijde van de verkoop beschikt de woning over ca. 53 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping en tweede verdieping. De begane grond is nu in gebruik als zijnde opslagruimte alsmede werkplaats, hetgeen samen ca. 72 m² groot is, waarbij het mogelijk is om deze eveneens bij de woning te betrekken. INDELING Bij binnenkomst betreedt u via een eigen entree de trap naar de eerste verdieping alsmede de toegang tot de werkplaats alsmede opslagruimte op de begane grond. Bij binnenkomst op de verdieping komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen in de woonkamer, is deze ruimte voorzien van een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer biedt middels het portaal, toegang tot de slaapkamer alsmede het dakterras. Tevens is in de woonkamer een trap naar de tweede verdieping gesitueerd. De tweede verdieping bestaat uit een badkamer en een opslagruimte. BUITENRUIMTE EN LOCATIE Het appartement beschikt over een eigen dakterras, een zeldzaamheid in de binnenstad! Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht op de Peperbus en de stad. De locatie is absoluut ideaal, met winkels, restaurants en gezellige terrassen op loopafstand. Via de Nieuwe Havenbrug bent u snel de stad uit, en het NS station is slechts een paar minuten lopen. BOUWJAAR 1901 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Zwolle Sectie : F Nummer : 4541 Grootte : 130 m² OPPERVLAKTE Ca. 53 m² woonoppervlakte; Ca. 72 m² werkplaats alsmede opslagruimte. BESTEMMING De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Binnenstad en omgeving", vastgesteld per 14 mei 2013. De vigerende bestemming is "centrum-detailhandel". Tevens heeft verkoper een bouwvergunning ontvangen voor het realiseren van een 5-tal appartementen. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen. Tevens kan u ons kantoor raadplegen bij vragen. BODEM Er is geen bodemrapport beschikbaar. ASBEST Het object beschikt op enkele plekken over asbest. Het asbestrapport is op te vragen bij ons kantoor. ENERGIELABEL Energielabel G. AANVAARDING In overleg. KOOPPRIJS € 450.000,- kosten koper. (zegge: vierhonderdvijftigduizend euro) Dit object heeft een eigen website. Zie kortekamperstraat6-zwolle.nl PLAN EEN BEZICHTIGING Bent u geïnteresseerd in deze unieke stadswoning in de binnenstad van Zwolle? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.