Porporastraat 738031 HM ZwolleHoltenbroek II

Modern en duurzaam wonen op een centrale locatie! In een rustige straat ligt deze moderne, duurzame en uitgebouwde woning uit 2017 op een ideale plek in de wijk Holtenbroek. Hier woont u in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: van supermarkten, scholen en sportfaciliteiten tot fijne wandelroutes langs het Zwarte Water. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, de nabijheid van uitvalswegen én het feit dat u in slechts 10 minuten fietsen in het centrum staat, geniet u hier van optimale bereikbaarheid. Bij binnenkomst via de entree treft u de meterkast, het toilet en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer ademt ruimte en licht, mede door de grote raampartijen en de sfeervolle PVC-vloer in visgraatmotief. Een trapkast biedt praktische opbergruimte en via de openslaande deuren staat u direct in de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan (2021). De donkergroene betegeling en strakke afwerking geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de twee andere slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. De badkamer uit 2017 is modern uitgevoerd en compleet met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met twee slaapkamers. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger, en bevindt zich de cv-installatie. Eén van de slaapkamers is ingericht als een comfortabele werkplek, gelegen onder een serre-dak dat in 2023 is geplaatst. Dankzij de meerdere dakramen geniet deze kamer van een prachtige lichtinval. De andere slaapkamer is ruim en praktisch in te delen. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping, zonwering en een praktische laadpaal voor een elektrische auto. De houten berging biedt extra opslagmogelijkheden, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd, uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over energielabel A++. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Belangrijkste bijzonderheden: - Ruime uitgebouwde woonkamer; - vijf slaapkamers; - vloerverwarming begane grond en eerste verdieping; - achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom; - moderne keuken met divers inbouwapparatuur; - waterontharder aanwezig; - laadpaal elektrische auto; - energielabel A++; - 13 zonnepanelen; - serredak tweede verdieping 2023; - screens en buitenzonwering aanwezig.