Dolte 298032 LA ZwolleAa-landen-Noord

Fijn wonen! Dat kan in deze verrassende woning de Dolte 29 aan de rand van de populaire en groene wijk Aa-landen. Deze fijne woning bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van de wijk, met volop groen in de omgeving. Op korte afstand vind je het Westerveldse bos, het buitengebied Langenholte en de Wijde AA, ideaal voor wie graag buiten is. Direct achter de woning loopt een sfeervol wandelpad. Dit woonhuis is uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is en aan de achterzijde is een nieuwe dakkapel geplaatst op de zolder, waardoor dit huis veel fijne vierkante meters leefruimte biedt. Deze sfeervolle woning zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Er is een moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een mooie tuingerichte woonkamer met veel ruimte en licht door de uitbouw met de grote schuifpui naar de tuin en de dakramen. In de voortuin vind je een fijn beschutte plek om te zitten en een praktische berging. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Op de zolder nog een mooie grote derde slaapkamer voorzien van dakkapel en aan de voorzijde een vierde kamer met een dakraam dat geschikt is voor een werkplek, walk-in-closet of wat je nog wenst. Hier vind je bovendien de cv-opstelling. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Ook is er genoeg extra bergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en netjes onderhouden. Je hebt hier een groot terras voor de tuintafel met stoelen of de lounge set. In de borders vind je groene planten, struiken en bloemen die de tuin gezellig maken en is voor alle leeftijden geschikt. Je kijkt vrij weg en je woont hier rustig. Er is een achterom met een hek en toch heb je hier veel privacy. De ligging op het (zuid)westen is perfect. Zoek jij een woning waar je zó in kan? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trapgang. Je komt binnen in de sfeervolle ruime woonkamer, deze is extra groot door de uitbouw en prachtig licht door de dakramen. Door de grote schuifpui loop je zo de tuin in. De open is keuken is licht en ruim, voorzien van genoeg werkruimte, kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een fijne leefruimte! Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de twee mooie grote slaapkamers en een badkamer ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de trap kom je op de voorzolder, hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, bovendien is er extra bergruimte. Aan de achterzijde is een nieuwe dakkapel geplaatst waardoor je hier een extra slaapkamer hebt met veel daglicht. En de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, deze ruimte is prima geschikt voor werkkamer, knutselruimte, of wat je wensen zijn. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van genoeg plek voor een bankje of tuinset. Zomerdag is het aan deze kant heerlijk koel en zit je fijn beschut. Hier vind je ook de stenen berging voor de fietsen en andere spullen. De achtertuin is perfect gelegen op het zonnige (zuid)westen. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je hier van de zon genieten. Er is een groot terras wat grenst aan de woonkamer, borders met groene planten en de tuin is voorzien van een achterom. Helemaal fijn is dat je achter vrij wegkijkt. Je zit hier op een heerlijk rustige plek. Ligging: Deze royale woning ligt rustig in de groene wijk Aa-landen, dichtbij uitvalswegen, de A-28, scholen, winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Je fietst in een paar minuten naar de Zwolse binnenstad, dus overal lekker dichtbij. In de buurt vind je veel groen, speeltuinen en trapveldjes. Een fijne plek voor mensen, kinderen en dieren.