Staatsmanlaan 478014 TW ZwolleIttersumerlanden

Ontdek deze ruime TUSSENWONING in de geliefde en groene wijk Ittersumerlanden in Zwolle Zuid! Een nette en goed onderhouden woning met een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en prachtige natuurgebieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping is een extra kamer mogelijk. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, een vlonder en een fijne overkapping om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is er een berging met zolderruimte die inpandig bereikbaar is. Komt u snel een kijkje nemen bij deze leuke woning? Indeling: Begane grond: Entree / hal met toegang tot de inpandige berging, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken (2022) is uitgerust met een Bora inductiekookplaat, een composiet aanrechtblad, een Quooker kraan, een Zanussi oven, een Zanussi koelkast en een Siemens vaatwasser. Er is een praktische trapkast en via de openslaande deur heeft u toegang tot de achtertuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de… 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer (2019) is modern en compleet met een toilet, een douche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap bereikt u de… 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met een Velux dakraam. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE van 2019) en de mechanische ventilatiebox. Er is de mogelijkheid om een vierde kamer te realiseren. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, vlonders en een overkapping. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Er is een tuinkast, een achterom en een zonnescherm aan de woning. Berging: De berging aan de voorzijde is voorzien van een kleine vliering en is inpandig bereikbaar. De berging is ca. 6 m2. Ligging: Deze woning is gelegen in de rustige en groene wijk Ittersumerlanden in Zwolle Zuid. De wijk is kindvriendelijk en biedt veel speelgelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Zwolle Zuid voor de dagelijkse boodschappen. De bruisende binnenstad en het treinstation van Zwolle zijn binnen 15 minuten per fiets bereikbaar. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Op korte afstand vindt u het Zandhovebos, het Oldenelerpark, de uiterwaarden van de IJssel en de IJsseldijk. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes en binnen enkele minuten rijdt u op de weg richting de A28 of richting N337 richting Deventer. Algemeen: De woning is gebouwd in 1984, heeft een woonoppervlakte van 117 m2, een inhoud van 438 m3 en staat op een perceel van 125 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel voorzien van een Intergas HRE cv-ketel uit 2019. Er is tevens een glasvezelaansluiting aanwezig. Kortom, een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Aanvaarding: In overleg.