Dreessingel 308015 CB ZwolleIttersumerbroek

“Groots wonen in het groen – ontdek Dreessingel 30 in Zwolle-Zuid” Op een rustige locatie, aan de rand van het populaire Zwolle-Zuid, staat deze uitgebouwde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, een multifunctionele garage én een heerlijke tuin op het zuiden. Hier combineer je het comfort van een groot gezinshuis met het gemak van voorzieningen om de hoek en het groen van de IJsseluiterwaarden op loopafstand. Scholen, sportclubs, parken, het winkelcentrum en zelfs het historische centrum van Zwolle zijn eenvoudig bereikbaar – dit is wonen zoals het bedoeld is! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte hal op, met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken in neutrale kleurstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur, witte greeploze kasten en een antracietkleurig werkblad. Dankzij de slimme opstelling is er volop werk- en kastruimte voor elke thuiskok. Aan de tuinzijde is de woning uitgebouwd, wat de royale woonkamer een extra dimensie geeft. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de zonnige achtertuin. De ruimte voelt open en uitnodigend – perfect voor lange avonden met het gezin of gezellige diners met vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping is door de uitbouw extra ruim en telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde bieden toegang tot een balkon – een knusse plek om de ochtendzon te begroeten of in de avond tot rust te komen. De badkamer is een oase van rust, royaal opgezet en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De houttinten en zachte kleuren zorgen voor een spa-achtige sfeer. Een plek om te ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Op de tweede etage zijn nog twee lichte slaapkamers aanwezig, beide voorzien van dakkapellen. Onder de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd, en op de voorzolder vind je extra kastruimte – ideaal voor een groot huishouden of voor wie graag georganiseerd leeft. Buitenruimte De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zon is hier gegarandeerd. Grenzend aan de woning vind je een royaal terras waar met gemak een groot gezelschap kan zitten. Achterin de tuin biedt een sfeervolle overkapping beschutting en gezelligheid – ook op frissere dagen. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groene hagen, borders én een achterom. Hier bevindt zich ook de houten berging met elektra. Extra’s De inpandige garage (is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar dankzij de ruimte en ligging zijn de mogelijkheden eindeloos: van hobbykamer tot speelruimte of klusgarage – wat past bij jouw leven? Bijzonderheden • Royale twee-onder-een-kapwoning | met ca. 160 m² aan vloeroppervlakte! • Maar liefst 6 slaapkamers + multifunctionele garage/berging (of kantoor) • Achtertuin van ca. 82 m² met perfecte zonligging (zuiden) • Dakterras en balkon aan de voorzijde • Energielabel A, volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) • 15 zonnepanelen, HR-glas, warmtepomp en cv-ketel (Nefit Topline, 2010) • Rustige ligging in groene wijk, nabij IJssel en voorzieningen • Bouwjaar: 1992 | Perceel: 178 m² | Inhoud: ca. 526 m³