Toutenburgstraat 708043 TX ZwolleWerkeren

Wat een prachtige plek om te wonen! Gelegen aan een veldje met speeltoestellen in het kinderrijke Stadhagen, staat deze instapklare, energiezuinige EINDWONING. De woning heeft een fijne, lichte leefruimte met vloerverwarming, visgraatvloer en schuifpui, een luxe keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een riante 2e verdieping. Verder is er een prachtig ontworpen voor- en achtertuin, een riante schuur met achterom en 8 zonnepanelen. OMSCHRIJVING Een van de vele pluspunten van deze woning is gelijk duidelijk bij aankomst. De auto wordt geparkeerd naast de woning, voor de woning langs loopt alleen een voetpad en een riant grasveld met diverse houten speeltoestellen. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op het groen. De kinderen kunnen al heel jong veilig buiten spelen. De verschillende gevels en al het groen geven dit hofje een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. Voor de woning ligt de lange, mooi ontworpen en aangelegde voortuin. In de woning valt gelijk op hoeveel licht binnenkomt door de moderne stalen deur naar de hal, de grote schuifpui in de woonkamer en de ramen tot aan de vloer in de keuken. De mooie strakke afwerking van de glad gestucte wanden én plafond gecombineerd met de warme uitstraling van de visgraatvloer met vloerverwarming zorgen voor een fijne leefruimte. De moderne keuken met aan één zijde een lange hoge kastenwand en aan de andere een lang aanrechtblad, is voorzien van alle inbouwapparatuur en heel veel kastruimte. Sta je te koken dan heb je uitzicht op de spelende kinderen. Onder de trap is voldoende plek voor zaken zoals de stofzuiger. Ook voor de trapkast is een moderne stalen deur geplaatst. Het toilet in de hal is mooi en modern en de hal zelf heeft voldoende ruimte voor de garderobe. De schuifpui bij de woonkamer geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met ruimte voor groen en diverse fijne zitplekjes. De schuur is uitgebouwd over de gehele breedte van het perceel en voorzien van handige schuifdeuren aan de tuinkant en naar het achterom, waardoor het stallen van bijvoorbeeld een motor, bakfiets of andere grote spullen gemakkelijk is. Op de eerste verdieping bevindt zich een ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning, met een grote kastenwand aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de nette badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche en een tweede (slaap)kamer. De derde (slaap)kamer bevindt zich tussen de beide andere kamers in. De tweede verdieping is nu nog één grote ruimte met veel opbergruimte achter de knieschotten en plek voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan ook worden worden afgetimmerd om één of twee extra slaapkamers te creëren. LOCATIE Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk Stadshagen in de buurt Werkeren. Stadshagen is een kindvriendelijk buurt met veel ruimte voor groen, een winkelcentrum met een divers winkelaanbod, veel keuze op het gebied van scholen, speeltuintjes etc. Ook de sporters kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportvoorzieningen in de buurt. Voor het natuurschoon ga je naar het natuurgebied van Mastenbroek en loop je naar de Milligenplas. Een recreatieplas waar je lekker kan zwemmen of genieten van de zon op het terras. Ook heel leuk is de Stadshoeve, een horecagelegenheid met speeltuin, kinderboerderij en een groot houten speelkasteel. Een kwartiertje fietsen en je bent in het mooie centrum van Zwolle. INDELING BEGANE GROND Hal met het toilet en de trapopgang, woonkamer met trapkast en schuifpui, open keuken aan de voorzijde, achtertuin met grote schuur en achterom. EERSTE VERDIEPING Drie (slaap)kamers en badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Grote verdieping met plek voor de wasmachine, cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN - eindwoning - bouwjaar 2016 - CV 2016 - 8 zonnepanelen - fraai aangelegde voor- en achtertuin - parkeerplaats op mandelig terrein - vloerverwarming met pvc-visgraatvloer KORTOM: Een geweldige en heel nette woning met veel ruimte in en om het huis op een hele geweldige plek.