Wilhelm Makelaars

Dé verkoopmakelaar voor Ede en omgeving.

Bij het verkopen van uw woning wilt u geen fouten maken.

Eén misstap in de vraagprijs, presentatie of koopovereenkomst kan duizenden euro’s kosten – of erger nog: juridische problemen achteraf.

Daarom kiest u voor Wilhelm Makelaars.

Wij zorgen voor de hoogste opbrengst én volledige gemoedsrust. Hoe? Door een team van specialisten in te zetten, ieder met zijn eigen expertise. Zo haalt u het maximale uit uw woning, zonder risico.

Ons team bestaat uit:

• Geregistreerde makelaars met uitgebreide marktkennis van Ede en daarbuiten.
• Een marketingspecialist die met video’s, fotografie en social media precies de juiste doelgroep aanspreekt, inclusief zoekers uit de Randstad.
• Een academisch geschoolde jurist die zorgt dat de koopovereenkomst juridisch klopt en u niet voor verrassingen komt te staan.
• Zeer klantvriendelijke binnendienstmedewerkers die met oprechte aandacht en snelheid uw vragen beantwoorden.
• Een onafhankelijke hypotheekadviseur die uw financiële situatie helder in kaart brengt.
• Een interieurarchitect (optioneel) die uw woning optimaal presenteert en met slimme styling zorgt voor een snelle verkoop en maximale opbrengst.

Wat maakt ons écht anders?

• Presentatie die kopers aantrekt: Professionele foto’s, video, een sterke brochure en slimme marketing op social media zorgen dat uw woning opvalt tussen het enorme aanbod.
• Zichtbaarheid op alle fronten: Uw woning wordt gepresenteerd in onze etalage aan de drukste route naar het centrum van Ede én op alle grote woningwebsites – inclusief Engelstalige versies.
• Altijd bereikbaar, altijd persoonlijk: Ons betrokken team staat elke werkdag tot 21.00 uur voor u klaar – vriendelijk, snel en oplossingsgericht. Ook voor kijkers.
• Meer bereik, meer kans op succes: Wij richten ons ook actief op geïnteresseerden uit de Randstad en de internationale markt, voor een breder koperspubliek.
• Sterk juridisch fundament – uw bescherming: Een fout in een koopovereenkomst kan leiden tot schadeclaims of slepende discussies. Onze eigen jurist – academisch opgeleid en met jaren ervaring – stelt de overeenkomst op in uw belang. Geen standaardmodel, maar maatwerk.

Wilhelm Makelaars: specialisten die samenwerken voor úw resultaat.

Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan.

Bel 0318 – 612300 of mail naar info@wilhelm-ede.nl

Full-service dienstverlening

Uw huis verkopen? Kies voor zekerheid, gemak en resultaat.

Wij bieden full-service begeleiding van A tot Z – persoonlijk, professioneel en zonder verrassingen.

Zo werkt ons verkooptraject:

1. Voorbereiding: alles begint met een slimme strategie

• Wij luisteren naar uw wensen en bepalen samen de beste verkoopaanpak.
• Wij stellen samen met u de vraagprijs vast.
• Wij helpen bij het invullen van alle verplichte documenten – u hoeft nergens zelf achteraan.
• Wij schakelen een professionele fotograaf en videomaker in.
• Wij zorgen voor een nauwkeurige plattegrond van uw woning.
• Desgewenst plaatsen we een Te Koop-bord.

2. Start verkoop: maximale zichtbaarheid, maximale kans op succes

• Wij ontwerpen een professionele verkoopbrochure.
• Uw woning krijgt een prominente plek in onze etalage.
• Publicatie op Funda (ook Engelstalig), onze website en andere platforms.
• Gerichte social media-campagnes via target advertising.
• Advertenties in dagbladen en magazines (optioneel).
• Buurtmailing om lokale interesse te wekken (optioneel).
• We organiseren en begeleiden bezichtigingen van A tot Z.
• Bij veel animo regelen wij een doordachte inschrijvingsprocedure.

3. Onderhandeling: het beste resultaat voor u

• Wij onderhandelen – altijd in nauw overleg met u – over prijs en voorwaarden.
• Bij meerdere biedingen adviseren wij u over de meest geschikte koper.
• Wij houden u voortdurend op de hoogte.

4. Verkoop afgerond? Wij regelen alles tot en met de notaris

• Onze jurist stelt de koopovereenkomst op, volledig in uw belang.
• Wij nemen de overeenkomst uitgebreid met u door.
• Wij bewaken deadlines en controleren de waarborgsom en financiering.

5. Afronding: pas tevreden als alles rond is

• Controle van leveringsakte en eindafrekening bij de notaris.
• Aanwezig bij eindinspectie én de officiële overdracht.

Wilhelm Makelaars: zorgeloos verkopen met een deskundige aan uw zijde.