Wilhelm Makelaars

Dé verkoopmakelaar voor Ede en omgeving.

Uw woning verkopen vraagt om overzicht, ervaring en een doordachte aanpak. Met de juiste keuzes in strategie, presentatie en juridische vastlegging haalt u het maximale uit uw woning – financieel én inhoudelijk.

Wilhelm Makelaars is in de regio de enige makelaar met een eigen academisch geschoolde jurist en tevens Buitenstate-specialist. Dat betekent geen standaardaanpak, maar deskundigheid op niveau, ook bij complexe of bijzondere woningen.

Wij werken met een vast team van specialisten dat samen verantwoordelijk is voor het resultaat. Zo combineert u een sterke verkoopopbrengst met volledige gemoedsrust.

Daarom kiest u voor Wilhelm Makelaars.

Wij zorgen voor de hoogste opbrengst én volledige gemoedsrust. Hoe? Door een team van specialisten in te zetten, ieder met zijn eigen expertise. Zo haalt u het maximale uit uw woning, zonder risico.

Ons team bestaat uit:

1. Geregistreerde makelaars met uitgebreide marktkennis van Ede en daarbuiten.
2. Een marketingspecialist die met video’s, fotografie en social media precies de juiste doelgroep aanspreekt, inclusief zoekers uit de Randstad.
3. Een academisch geschoolde jurist die zorgt dat de koopovereenkomst juridisch klopt en u niet voor verrassingen komt te staan.
4. Zeer klantvriendelijke binnendienstmedewerkers die met oprechte aandacht en snelheid uw vragen beantwoorden.
5. Een onafhankelijke hypotheekadviseur die uw financiële situatie helder in kaart brengt.
6. Een interieurarchitect (optioneel) die uw woning optimaal presenteert en met slimme styling zorgt voor een snelle verkoop en maximale opbrengst.

Wat maakt ons écht anders?

1. Presentatie die kopers aantrekt: Professionele foto’s, video, een sterke brochure en slimme marketing op social media zorgen dat uw woning opvalt tussen het enorme aanbod.
2. Zichtbaarheid op alle fronten: Uw woning wordt o.a. gepresenteerd op alle grote woningwebsites – inclusief Engelstalige versies.
3. Altijd bereikbaar, altijd persoonlijk: Ons betrokken team staat elke werkdag voor u klaar – vriendelijk, snel en oplossingsgericht. Ook voor kijkers.
4. Meer bereik, meer kans op succes: Wij richten ons ook actief op geïnteresseerden uit de Randstad en de internationale markt, voor een breder koperspubliek.
5. Sterk juridisch fundament – uw bescherming: Een fout in een koopovereenkomst kan leiden tot schadeclaims of slepende discussies. Onze eigen jurist – academisch opgeleid en met jaren ervaring – stelt de overeenkomst op in uw belang. Geen standaardmodel, maar maatwerk.

Wilhelm Makelaars: specialisten die samenwerken voor úw resultaat.

Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan.

Bel 0318 – 612300 of mail naar info@wilhelm-ede.nl

Full-service dienstverlening

Uw huis verkopen? Kies voor zekerheid, gemak en resultaat.

Wij bieden full-service begeleiding van A tot Z – persoonlijk, professioneel en zonder verrassingen.

Zo werkt ons verkooptraject:

1. Voorbereiding: alles begint met een slimme strategie

1. Wij luisteren naar uw wensen en bepalen samen de beste verkoopaanpak.
2. Wij stellen samen met u de vraagprijs vast.
3. Wij helpen bij het invullen van alle verplichte documenten – u hoeft nergens zelf achteraan.
4. Wij schakelen een professionele fotograaf en videomaker in.
5. Wij zorgen voor een nauwkeurige plattegrond van uw woning.
6. Desgewenst plaatsen we een Te Koop-bord.

2. Start verkoop: maximale zichtbaarheid, maximale kans op succes

1. Wij ontwerpen een professionele verkoopbrochure.
2. Uw woning krijgt een prominente plek in onze etalage.
3. Publicatie op Funda (ook Engelstalig), onze website en andere platforms.
4. Gerichte social media-campagnes via target advertising.
5. Advertenties in dagbladen en magazines (optioneel).
6. Buurtmailing om lokale interesse te wekken (optioneel).
7. We organiseren en begeleiden bezichtigingen van A tot Z.
8. Bij veel animo regelen wij een doordachte inschrijvingsprocedure.

3. Onderhandeling: het beste resultaat voor u

1. Wij onderhandelen – altijd in nauw overleg met u – over prijs en voorwaarden.
2. Bij meerdere biedingen adviseren wij u over de meest geschikte koper.
3. Wij houden u voortdurend op de hoogte.

4. Verkoop afgerond? Wij regelen alles tot en met de notaris

1. Onze jurist stelt de koopovereenkomst op, volledig in uw belang.
2. Wij nemen de overeenkomst uitgebreid met u door.
3. Wij bewaken deadlines en controleren de waarborgsom en financiering.

5. Afronding: pas tevreden als alles rond is

1. Controle van leveringsakte en eindafrekening bij de notaris.
2. Aanwezig bij eindinspectie én de officiële overdracht.

Wilhelm Makelaars: zorgeloos verkopen met een deskundige aan uw zijde.