Helder Makelaars | NVM Makelaar

Wij zijn Helder!

Alles onder één dak: Helder Makelaars, Helder Hypotheken en Helder Verzekeringen.

Wij zijn het vriendelijke én actieve makelaarskantoor van Deventer en omstreken. We kennen de woningmarkt, maar vinden het minstens zo belangrijk om onze klanten én potentiële kopers goed te kennen.

Door bewust persoonlijk te blijven, hebben we alle aandacht voor jouw woning. Van de eerste kennismaking en een sterke woningpresentatie tot de onderhandelingen en uiteindelijk de overdracht: wij begeleiden je tijdens het hele verkoopproces.

Jouw woning verkopen? Dat doen we in 7 heldere stappen.

1. Kennismaken

We komen bij je thuis om kennis te maken en jouw woning te bekijken. We bespreken waarom je wilt verkopen, wat je woonplannen zijn en wat jij belangrijk vindt. Natuurlijk vertellen we je ook hoe wij werken en wat je van ons kunt verwachten.

2. Verkoopstrategie bepalen

Na de opname van jouw woning maken we een uitgebreide marktanalyse. We kijken naar recent verkochte woningen, het actuele aanbod en de positie van jouw woning in de markt. Op basis daarvan bepalen we samen de beste verkoopstrategie en vraagprijs.

3. Jouw woning optimaal presenteren

Goede presentatie maakt het verschil. Daarom adviseren we je over de mogelijkheden om jouw woning zo aantrekkelijk mogelijk in de markt te zetten.

Met onze verschillende presentatiepakketten kies je zelf welke middelen bij jouw woning passen. Van professionele fotografie tot aanvullende presentatiemogelijkheden: wij adviseren, jij beslist.

Zo zorgen we ervoor dat jouw woning professioneel en opvallend wordt gepresenteerd op Funda én onze eigen kanalen.

4. Bezichtigingen

De eerste kijkers staan voor de deur! Onze makelaar begeleidt iedere bezichtiging persoonlijk en neemt uitgebreid de tijd om jouw woning te laten zien.

Na de bezichtigingen houden we je op de hoogte van de reacties en nemen we actief contact op met geïnteresseerden om te kijken of zij een volgende stap willen zetten.

5. Onderhandelen

Een bod! Nu komt het erop aan. We bespreken ieder voorstel met je en kijken daarbij niet alleen naar de prijs, maar ook naar de voorwaarden, gewenste overdrachtsdatum en eventuele ontbindende voorwaarden.

Wij adviseren en onderhandelen namens jou. Jij houdt altijd de regie.

6. Verkocht!

Overeenstemming bereikt? Gefeliciteerd!

Wij stellen de NVM-koopovereenkomst op en zorgen ervoor dat de gemaakte afspraken juridisch correct worden vastgelegd. Uiteraard nemen we de overeenkomst met je door en leggen we uit wat de verschillende bepalingen betekenen.

7. De overdracht

Voor de overdracht vindt samen met de koper een laatste inspectie van de woning plaats. We controleren de woning en nemen de meterstanden op.

Daarna kan de officiële overdracht bij de notaris plaatsvinden en is de verkoop van jouw woning helemaal afgerond.

En dan... tot ziens?

‘Graag, want jij kunt altijd bij ons terecht voor vragen en advies. Want ook dat hoort bij ons idee van heldere service.’

"Je kunt altijd bij ons terecht voor vragen en advies. Want ook dat hoort bij ons idee van een heldere service."