Young Creatives

Amsterdam Bouw gestart
Van € 298.000 tot € 605.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 29 (3 beschikbaar)
  • Wonen 85 tot 156 m²
  • Aantal kamers 1

Project Young Creatives

BOUWGROEP YOUNG CREATIVES BOUWT EEN VROLIJK CASCO LOFTGEBOUW MET 30 APPARTEMENTEN. HET KOMT OP HET CENTRUMEILAND, IJBURG, IN DE BUURT WAAR NU DE STRANDTENT IS GEVESTIGD. HIER HEEFT YOUNG CREATIVES EEN PRACHTIGE PLEK TOEGEWEZEN GEKREGEN. NOG SLECHTS ENKELE MOOIE RUIME APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR, DIE JE ZELF HELEMAAL OP MAAT KUNT INDELEN EN AFBOUWEN. DOE JE MEE?

Young Creatives is een bouwgroep: de toekomstig bewoners zijn opdrachtgever. De grote beslissingen zijn genomen, waardoor je weet waar je instapt maar toch in de uitwerking van je eigen woonruimte nog de volledige vrijheid hebt. De groep komt maandelijks bij elkaar. De opzet van het gebouw ligt vast, de vergunning is in behandeling, planning levering grond en start bouw direct na de bouwvak 2020. De oplevering van het casco is gepland in het vierde kwartaal van 2021. De bouwgroep zit bijna vol. We hebben nog 2 fraaie hoekappartementen waaronder een penthouse (vanaf €499.000 VON) met een hoek volledig in glas uitgevoerd, 143 en 150 m2, met 2 royale balkons (ochtendzon en avondzon).

HET GEBOUW:
Het gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met een lift. Het komt op de kop van bouwblok 14 (kavel 09), met de smalle zijde aan de Strandeilandlaan, de lange zijde aan de Van Gamerenstraat en de andere korte zijde aan de Nydia Ecurystraat, uitkijkend over een parkje. In totaal komen er 30 cascowoningen van verschillende afmetingen en opzet. De plafondhoogte is maar liefst 3 m. Op de begane grond komt een half verdiepte fietsen/parkeerkelder met ruimte voor 24 auto’s en een collectieve stallingsruimte voor fietsen (4 per appartement). De binnengevel van het loftgebouw is zuid/west georiënteerd. Volop zon dus. Bovenop het dak van de parkeerkelder worden de individuele terrastuinen voor de grondgebonden woningen gemaakt. Op de derde en vierde verdieping vormen de brede galerijen een warande waar je ’s avonds nog lekker buiten kunt zitten. Daarnaast hebben de meeste lofts nog een of meerdere royale balkons als buitenruimte.
Binnen het casco is veel mogelijk. Grote open ruimtes, slaapkamer(s) met inloopkast, meerdere badkamers, het combineren van wonen/werken. Al je eigen wensen zijn mogelijk, de getoonde plattegronden zijn suggesties.
De aannemer is Bouwbedrijf van Bekkum. Het ontwerp is van Bets en Oudendorp Architecten, een bureau met veel ervaring in bouwen voor zelfbouwers.

DUURZAAM:
Het wordt een super duurzaam gebouw met een epc van 0, met zonnepanelen op het dak, met veel groen en duurzame materialen. We maken gebruik van het collectieve systeem voor warmte en koudeopslag op Centrumeiland.

GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN:
Er komt een groot gemeenschappelijk dakterras bovenop de vierde verdieping met weergaloos uitzicht over het IJmeer. Er komt verder een gemeenschappelijke ruimte aan de korte zijde die grenst aan het groene parkje. Hier komen o.a. een muziek oefenstudio, werkplekken en een logeerruimte om gasten te kunnen ontvangen. Hoe luxe is dat?

CASCO
De appartementen worden verkocht als casco ruimtes, opgeleverd met vloerverwarming/- en koeling, aansluitpunten voor water en riolering, en 10 elektragroepen. Voor de indeling van de gevelpui zijn er verschillende meerwerkopties; iedereen kan hier nog zijn eigen keuze in maken afhankelijk van de indeling.
De aannemer kan (een deel van) de afbouw verzorgen.

PRIJZEN/ERFPACHT
De prijzen die worden gepresenteerd betreft de koopsom voor een casco loft op basis van canonbetaling. Daarnaast maak je nog kosten voor het afbouwen van de woning. Reken op kosten voor afbouw tussen de € 600 en € 1.000 per m2, afhankelijk van de mate van eigen inzet en het afwerkingsniveau. Het is mogelijk separaat een parkeerplaats te kopen (€ 20.000).

Kavel 14-09 wordt uitgegeven in eeuwigdurend erfpacht. De gemeente heeft de totale grondwaarde voor deze kavel vastgesteld. Het project is nog in ontwikkeling. Pas in een latere fase vindt de toedeling van de erfpacht per woning plaats. Houd rekening met een bedrag van €1.000,00 per m2 GBO voor eeuwigdurende afkoop of een bedrag van €25,00 per m2 GBO voor de jaarlijkse canon. Individuele bouwgroepleden hebben hierin een eigen keuze.

VERKOOPVOORWAARDE
Als je toetreedt tot de bouwgroep krijg je een definitieve optie op 1 van de lofts en mag je mee beslissen over het casco ontwerp. Toetredende bouwgroepleden betalen een bedrag van €1.000,00 aan inschrijvingsgeld en €25.000,00 aan contributie. Deze bedragen dienen als voorschot om de ontwikkelkosten te financieren en zijn inbegrepen in de casco koopsom.
Deelname aan de bouwgroep kan alleen als je zelf in de woning gaat wonen. Er geldt een zelfbewoningsplicht tot 5 jaren na start bouw. Wil je weten hoe het werkt? Neem dan snel contact op.

CENTRUMEILAND
Er komen ongeveer 1.300 woningen, 70% daarvan is zelfbouw. Het gaat om bouwblokken in vier of vijf lagen die variëren in grootte en verspringen ten opzichte van elkaar. Daardoor ontstaan pleintjes en groene parkjes. Het eiland is autoluw en rainproof. Er zijn straks scholen en andere voorzieningen. Centrumeiland is de schakel naar Strandeiland, met het grote stadsstrand.

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: bouw gestart
Nu
Start bouw juli 2020
Verwachte oplevering februari 2022

Woningtypen

Van de 29 huizen in dit project zijn er nog 3 beschikbaar

  • E

    Galerijflat € 499.000 v.o.n.
    • wonen 150 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 2E) 150 m² wonen 1 kamer € 499.000 v.o.n.
  • H

    Penthouse € 513.000 v.o.n.
    • wonen 142 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 4H) 142 m² wonen 1 kamer € 513.000 v.o.n.
  • M1

    Penthouse € 605.000 v.o.n.
    • wonen 156 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Bouwnummer (Bouwnr. 4M1) 156 m² wonen 1 kamer € 605.000 v.o.n.
  • F

    Galerijflat Van € 298.000 tot € 309.000 v.o.n.
    • wonen 89 tot 93 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Geen huizen beschikbaar
    Er zijn geen huizen van dit type beschikbaar. Het is op dit moment onbekend wanneer er weer huizen beschikbaar komen. Bewaar dit complex en we mailen je direct wanneer de beschikbaarheid verandert.
  • L1

    Dubbel benedenhuis € 312.000 v.o.n.
    • wonen 85 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Geen huizen beschikbaar
    Er zijn geen huizen van dit type beschikbaar. Het is op dit moment onbekend wanneer er weer huizen beschikbaar komen. Bewaar dit complex en we mailen je direct wanneer de beschikbaarheid verandert.
  • L3

    Dubbel benedenhuis € 584.000 v.o.n.
    • wonen 156 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Geen huizen beschikbaar
    Er zijn geen huizen van dit type beschikbaar. Het is op dit moment onbekend wanneer er weer huizen beschikbaar komen. Bewaar dit complex en we mailen je direct wanneer de beschikbaarheid verandert.
  • M2

    Penthouse € 378.000 v.o.n.
    • wonen 105 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Geen huizen beschikbaar
    Er zijn geen huizen van dit type beschikbaar. Het is op dit moment onbekend wanneer er weer huizen beschikbaar komen. Bewaar dit complex en we mailen je direct wanneer de beschikbaarheid verandert.

Verkoopmakelaar

CRUQ-S

Bel 0653249953
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Young Creatives

Van € 298.000 tot € 605.000 v.o.n.