Blauwgroep

Delft
Van € 302.400 tot € 732.600 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 15 (5 beschikbaar)
  • Wonen 56 tot 137 m²
  • Aantal kamers 2 tot 5

Project Blauwgroep

Wonen midden in het bruisende en ontwikkelde spoorzone gebied met een prachtig park en de binnenstad van Delft met alle voorzieningen binnen handbereik. Het CPO project de Blauwgroep biedt u de mogelijkheid om samen met andere kopers aan de slag te gaan om zelf vorm te geven aan uw wensen.

Het aantrekkelijke gebouw, een voorbeeld van moderne architectuur ontworpen door Sophie Valla Architects uit Amsterdam, is opgetrokken uit hoogwaardige duurzame materialen waarbij het prachtige uitzicht en de unieke uitstraling een grote rol spelen. Het complex beschikt over veel groen, bijvoorbeeld op de daken en sommige gevels, daarnaast wordt er ook eigen waterberging gerealiseerd. Een groot deel van de constructie zal bestaan uit Cross Laminated Timber. CLT Bouw, ook wel kruislaagshout genoemd, is opgebouwd uit diverse lagen houten lamellen (planken) welke kruislings aan elkaar worden gelijmd tot constructieve houten platen. CLT bouw is één van de meest milieuvriendelijke en energie-efficiënte bouwtechnieken die er bestaan vanwege het materiaal, de precisie en weeronafhankelijkheid van prefab, het gewicht van de onderdelen en de mogelijkheden voor hergebruik. De totale gebruikte energie bij productie is laag en er kan snel en efficiënt gebouwd worden.

Het complex is gelegen in veld 6 zuid, aan de Nieuwe Gracht. De zelfbouwkavels van veld 6 zuid liggen op een centrale plek, op zo’n 5 minuten lopen van de historische binnenstad en station Delft. Het kavel ligt om de hoek van het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, via dit park kunt u prachtig richting het station en de historische binnenstad lopen. Aan de voorzijde van het complex is er prachtig uitzicht over de Nieuwe Gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de gemeenschappelijke tuin.

Het complex bestaat uit verschillende mooie appartementen op de verdiepingen en werk/bedrijfsruimte op de begane grond, de appartementen zijn voorzien van grote raampartijen en ruime terrassen. De appartementen variëren in grootte van 56 tot 134 m², waardoor ze geschikt zijn voor verschillende doelgroepen. In samenwerking met de architect bepalen de nieuwe bewoners zelf de indeling van de appartementen.

De moderne appartementen zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling, slimme ventilatie en zonnepanelen. Type A, B, D en E hebben een royaal balkon (16 m2) op het zuidwesten. Het CLT is zichtbaar bij het plafond, de kolom en een deel van de wanden.

De Blauwgroep is een bouwgroep of CPO (Collectief Particulier Opdrachtgevers). De enthousiaste leden zijn verenigd binnen een coöperatie zonder winstoogmerk. Tijdens de ALV (algemene leden vergaderingen) worden gemeenschappelijk beslissingen genomen. De groep heeft een architect, Sophie Valla, en een procesbegeleider, Maikel Gielens, ingehuurd. In samenwerking met hen is het ontwerp voor dit duurzame complex gerealiseerd. Vanuit de gemeente Delft zijn er randvoorwaarden opgesteld waaraan het gebouw moet voldoen. CPO is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Woningen kunnen tegen kostprijs gebouwd worden. De prijzen van de woningen zijn gebaseerd op grootte en materialen. Er wordt uitgegaan van een gemiddelde prijs van € 5.400,-- per m2.

De appartementen beschikken over een eigen berging in de onderbouw, daarnaast is het voor het complex mogelijk om een aantal parkeerplaatsen te kopen in een nabijgelegen gebouw. De appartementen zullen casco+ worden opgeleverd. Onder andere de warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, WTW systeem, tussenwanden, deuren en de totale afwerking van de gemeenschappelijke/algemene ruimtes zijn allemaal inbegrepen in de prijs. Dit houdt in dat men alleen nog zorg draagt voor de afwerking van de vloeren (en mogelijk de wanden) en het plaatsen van een eigen keuken en badkamer.

Indicatie start bouw; 3e kwartaal 2024.
Indicatie oplevering; 4e kwartaal 2025.

Meer informatie over dit prachtige project, kijk eens op de eigen website (zie brochure) of neem contact op met Van Daal Makelaardij.

Foto's

360° foto's en video

Woningtypen

Van de 15 huizen in dit project zijn er nog 5 beschikbaar

  • Type A

    Tussenverdieping € 464.400 v.o.n.
    • wonen 86 m² wonen
    • aantal kamers 3 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type A (Bouwnr. 1) 86 m² wonen 3 kamers € 464.400 v.o.n.
    Type A (Bouwnr. 4) 86 m² wonen 3 kamers € 464.400 v.o.n.
    Type A (Bouwnr. 7) 86 m² wonen 3 kamers € 464.400 v.o.n.
  • Type B

    Tussenverdieping € 432.000 v.o.n.
    • wonen 80 m² wonen
    • aantal kamers 3 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type B (Bouwnr. 2) 80 m² wonen 3 kamers € 432.000 v.o.n.
    Type B (Bouwnr. 10) Verkocht onder voorbehoud 80 m² wonen 3 kamers € 432.000 v.o.n.
    Type B (Bouwnr. 5) Verkocht onder voorbehoud 80 m² wonen 3 kamers € 432.000 v.o.n.
    Type B (Bouwnr. 8) Verkocht onder voorbehoud 80 m² wonen 3 kamers € 432.000 v.o.n.
  • Type E

    Maisonnette € 732.600 v.o.n.
    • wonen 137 m² wonen
    • aantal kamers 5 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type E (Bouwnr. 12) 137 m² wonen 5 kamers € 732.600 v.o.n.
  • Type C

    Tussenverdieping € 302.400 v.o.n.
    • wonen 56 m² wonen
    • aantal kamers 2 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type C (Bouwnr. 3) Verkocht onder voorbehoud 56 m² wonen 2 kamers € 302.400 v.o.n.
    Type C (Bouwnr. 6) Verkocht onder voorbehoud 56 m² wonen 2 kamers € 302.400 v.o.n.
  • Type D.1

    Tussenverdieping € 534.600 v.o.n.
    • wonen 99 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type D.1 (Bouwnr. 9) Verkocht onder voorbehoud 99 m² wonen 4 kamers € 534.600 v.o.n.
  • Type D.2

    Tussenverdieping € 534.600 v.o.n.
    • wonen 99 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Type D.2 (Bouwnr. 11) Verkocht onder voorbehoud 99 m² wonen 4 kamers € 534.600 v.o.n.
    Type D.2 (Bouwnr. 13) Verkocht onder voorbehoud 99 m² wonen 4 kamers € 534.600 v.o.n.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Blauwgroep

Van € 302.400 tot € 732.600 v.o.n.