Beekzicht

START VERKOOP: donderdag 5 september Tijdstip: 16.00 - 18.00 uur Locatie: Gastrobar Bij Rozendaal Het Rozendaal 10, 7523 XG Enschede Op de hoek van de Walhofstraat en de Drienerweg in Enschede worden maar liefst acht luxe koopwoningen gebouwd: zes stijlvolle herenhuizen en twee ruime maisonnettes. Opvallend detail: op deze plek bevond zich ooit de bekende supermarkt ‘Nieuwe Weme’. Bij het ontwerp van de woningen is rekening gehouden met het bijzondere karakter van Roombeek. In de karakteristieke woonwijk Roombeek vind je onder andere een gezellig winkelcentrum, cultuur en diverse horecagelegenheden om de hoek. Wat te denken van de MuseumFabriek, waar je in de zomer samen met je buren geniet van de bijzondere Vijvervrijdagen. Tegelijk ligt de wijk aan de rand van het oude stadscentrum en vlakbij het Volkspark en de groene buitengebieden. De prachtige luxe woningen zijn uitgevoerd in de statige jarendertigstijl die past bij deze buurt. De nieuwe woningen bevinden zich straks aan één van de invalswegen van Enschede. De locatie is ideaal voor mensen die graag op dezelfde plek willen wonen, werken en leven. De woningen liggen namelijk op loopafstand van een winkelcentrum, diverse horeca en tal van bedrijven. De moderne woningen zijn van alle gemakken voorzien. Duurzaam (A++), met het nodige groen om en aan het pand. Achter de woningen bevindt zich een gezamenlijke ruimte met voldoende parkeerplekken. Kortom: stijlvol en comfortabel wonen midden in het gezellige Roombeek! 8 royale en duurzame woningen Het project bestaat uit 8 moderne woningen, 6 herenhuizen en 2 maisonnettes. De 6 herenhuizen hebben allen een woonoppervlakte van 145m2 en voorzien van een royale woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers en wasruimte op de tweede verdieping. Alle woningen hebben een vrije hoogte op de begane grond van ca 3,15 meter. Dit geeft een uniek beeld met de hoge ramen uit de gevel. De 2 maisonnettes variëren in grootte. Beide maisonnettes beschikken over een vrije hoogte op de begane grond van ca. 3.15m. De kleinere maisonnette, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van 150m2 en is voorzien van een royale woonkamer/keuken, 2 slaapkamers met beide een eigen badkamer, wasruimte, hobbyruimte, apart toilet, 2 inpandige bergingen en een royaal terras. De royale maisonnette heeft woonoppervlakte van 238 m2 en is voorzien van een entree op de begane grond met een inpandige berging, privé(!) lift en eigen trappenhuis. Het trappenhuis en de lift lopen door tot op de bovenste etage, de derde verdieping. Op de tweede verdieping begint het woongedeelte van deze uitzonderlijke maisonnette. Het appartement is voorzien van een zeer royale woonkamer en keuken, apart toilet, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met een eigen badkamer, 3 inpandige bergingen en een royaal terras. Met de privé lift en het trappenhuis kunt u alle 4 de verdiepingen bereiken. De woningen zijn voorzien van alle gemakken welke behoren bij de huidige nieuwbouwnormen. De woningen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van triple beglazing. De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming, tevens worden de woningen voorzien van een warmte terugwin systeem en volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Voor de ventilatie van de woningen zal er een gebalanceerd ventilatiesysteem worden toegepast, waardoor het warmteverlies zo veel mogelijk beperkt blijft. Optioneel kunnen de woningen worden voorzien van PV-panelen. Iedere woning of appartement krijgt de beschikking over een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, Het parkeerterrein is afsluitbaar door middel van een elektrische met afstandsbediening te openen slagboom. Middels een meerwerkoptie kan een elektrisch oplaadpunt bij uw parkeerplaats worden geplaatst. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.