Haatlanderdijk-Kievitstraat

Kampen Verkoop gestart
Van € 199.000 tot € 242.600 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 6 (6 beschikbaar)
  • Aantal kamers 1
  • Perceel 495 tot 640 m²

Project Haatlanderdijk-Kievitstraat

Uniek nieuwbouwplan: bouwkavels voor een bedrijfswoning met bedrijfsruimte op de hoek Kievitstraat/Haatlanderdijk.

Dit plan betreft in totaal 6 kavels met een oppervlakte vanaf circa 495 m2 tot circa 640 m2 en worden opgeleverd inclusief nieuw gebouwde bedrijfsruimte.
De woon-werkkavels vormen de verbinding met het bedrijventerrein Haatland en de woonwijk De Greente en zijn vanwege hun ligging geschikt voor 'lichte' bedrijfsvoering zoals schilders en stukadoors en dienstverlenende bedrijven (financieel advies, schoonheidssalon, etc.).  
Wat de woon-werkkavels aantrekkelijk maakt, is dat de bedrijfswoningen in eigen beheer gerealiseerd kunnen worden door de koper. 
Het ontwikkelen en bouwen van de bedrijfswoning valt volledig onder uw eigen beheer.

Bereikbaarheid:
De kavels liggen op een perfecte plek aan de rand van woonwijk De Greente en industrieterrein Haatland. De oprit naar Rijksweg N50 en het vernieuwde wijkwinkelcentrum van de Hanzewijk liggen op een paar minuten afstand.

Bestemming:
De bestemming van dit plan is bedrijventerrein.
Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vereniging van Mandelige Eigenaren:
Iedere koper wordt lid van de Vereniging van Mandelige Eigenaars (VME). De VME is eigenaar van de wegen en de openbare parkeerplaatsen. De bijdrage van de VME wordt in de vergadering van VME vastgesteld.

Technische informatie bedrijfsruimte:
-Bestrating op de kavel wordt uitgevoerd in betonklinkers
-Gevels uitgevoerd in sandwich gevelbeplating met een RC-waarde van 4.5 m2K/W
-Geïsoleerde begane grond vloer met een RC-waarde van 3.5 m2K/W en wordt monoliet afgewerkt 
-Maximale vloerbelasting 2000kg/m2
-Dakconstructie wordt uitgevoerd in stalen dakplaat voorzien van isolatie met een RC-warden van 6.0 m2K/W en bedekt met bitumineuze dakbedekking 
-Onderlinge scheidingswanden uitgevoerd in onafgewerkte gasbeton elementen 150 mm dik.
-Geïsoleerde overheaddeur (hand bedienbaar) met een breedte van circa 4 m en een vrije hoogte van circa 4.5 m.
-Units worden casco opgeleverd
-Binnenriolering van het optioneel te plaatsen toilet wordt afgedopt aangebracht
-Meterkast met standaard meterkastaansluiting voor water en elektra (3 x 40 Ampère) . Units worden gasloos opgeleverd.
-Units U1 en U2 worden voorzien van 6 stuks LED armaturen
-Units U3 t/m U6 worden voorzien van 4 stuks LED armaturen

Oppervlakteverdeling:

Kavel 1 (ONDER OPTIE)
Oppervlakte perceel 600 m2./Bedrijfsruimte 91 m2.
Koopsom € 223.000,= V.O.N.

Kavel 2
Oppervlakte perceel 580 m2./Bedrijfsruimte 91 m2.
Koopsom € 217.000,= V.O.N.

Kavel 3
Oppervlakte perceel 495 m2./Bedrijfsruimte 91 m2.
Koopsom € 199.000,= V.O.N.

Kavel 4
Oppervlakte perceel 535 m2./Bedrijfsruimte 91 m2.
Koopsom € 201.000,= V.O.N.

Kavel 5 (ONDER OPTIE)
Oppervlakte perceel 640 m2./Bedrijfsruimte 138 m2.
Koopsom € 242.600,= V.O.N.

Kavel 6 (ONDER OPTIE)
Oppervlakte perceel 545 m2./Bedrijfsruimte 138 m2.
Koopsom € 219.500,= V.O.N.

Bovengenoemde koopsommen zijn V.O.N. en exclusief 21% btw

In de V.O.N. is inbegrepen:
- Bouwkosten van de bedrijfshal
- Kosten van de grond
- Aandeel mandelige grond inclusief terreinverharding (m.u.v. kavel 1)
- 5 m1 brede inrit naar bedrijfshal
- Notariskosten
- Kosten architect & constructeur (bedrijfsruimte)
- Makelaarskosten
- Kadastrale kosten & splitsing
- Omgevingsvergunning inclusief leges
- Kosten voor de elektra- en wateraansluiting

In de V.O.N. prijs is niet inbegrepen:
- BTW (21%) over de V.O.N. prijs
- Hypotheekkosten
- Afsluitprovisie & aktekosten
- Hypotheekrente tijdens de bouw
- Kosten voor de gas/water en CAI-aansluiting
- Bouw en realisatiekosten voor de bedrijfswoning.

(aan de tekst, plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend, wijzigingen voorbehouden)

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop februari 2019

Woningtypen

Van de 6 huizen in dit project zijn er nog 6 beschikbaar

Verkoopmakelaar

Renes Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 038-3313563
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Haatlanderdijk-Kievitstraat

Van € 199.000 tot € 242.600 v.o.n.