Bommels Buiten

START VERKOOP/INSCHRIJVEN Na een pre-saleperiode -die op 3 november afsloot - is het eindelijk zover: Op 12 november start de definitieve verkoop van het prachtige nieuwbouwproject Bommels Buiten. Wil jij erbij zijn zodra de verkoop officieel van start gaat? Kom dan naar het verkoop-event op 12 november van 18.30 - 20.30 uur in het Hanzehuys te Maasbommel. Schrijf je dan in vanaf 12 november en verzeker jezelf van de kans op jouw favoriete woning. Aanmelden voor de nieuwsbrief kan via de projectwebsite bommels-buiten.nl In het charmante dorp Maasbommel verrijst binnenkort Bommels Buiten: een kleinschalig en groen nieuwbouwplan met 22 unieke woningen, verdeeld over twee informele erfjes. Hier woon je landelijk, maar toch dorps verbonden – met uitzicht over uitgestrekte weilanden, op loopafstand van de Maas én vlak bij de voorzieningen van het dorp. Bommels Buiten biedt een eigentijdse woonomgeving waar rust, ruimte en natuur centraal staan. De woningen zijn duurzaam ontworpen, volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Het plan ademt een vriendelijke sfeer dankzij de doordachte opzet, het vele groen en de architectuur die aansluit bij het karakter van de omgeving. Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist levensloopbestendig wilt wonen – hier vind je een woning die past bij jouw levensfase en woonwens. De diversiteit in woningtypes, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, maakt het plan aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De twee erfjes worden verbonden door een wandelpad door het weiland en krijgen een groene inrichting met aandacht voor een prettige woonomgeving. Dankzij de informele opzet, het vele groen en de ruime opzet ontstaat er een ontspannen sfeer waar je je snel thuis voelt. Kinderen kunnen veilig spelen op het erf, buren ontmoeten elkaar vanzelf, en het landschap rondom nodigt uit tot een wandeling of een momentje buiten. Bommels Buiten is daarmee geen doorsnee nieuwbouwplan, maar een kleinschalige en rustige plek om prettig te wonen – met de natuur én het dorp altijd dichtbij. HET PLAN Aan de rand van Maasbommel ontstaat Bommels Buiten: 22 woningen verdeeld over twee groene erven aan de Hogenhofstraat. De erven zijn kleinschalig en informeel opgezet, met slingerende paden, veel groen en zichtlijnen richting het erf en de Lambertuskerk. Hier woon je aan de rand van Maasbommel: rustig en omgeven door landschap, maar met de dorpskern altijd dichtbij. Het oostelijk erf telt 12 woningen. Twee statige twee-onder-een-kapwoningen markeren de entree aan de Hogenhofstraat. Daarachter ligt een hof met vier hoekwoningen, vier tussenwoningen en twee vrijstaande woningen. In het midden ontstaat een groen grasveld als natuurlijke speel- en ontmoetingsplek voor de buurt. Het westelijk erf omvat 10 woningen en heeft een eigen karakter door de ligging en opzet. Hier komen vier hoekwoningen, vier tussenwoningen en twee twee-onder-een-kapwoningen. De toegang loopt door een groene omgeving, waardoor je bij binnenkomst meteen het natuurlijke, beschutte karakter van het erf ervaart. De inrichting is organisch, met informele lijnen, hagen die het erfgevoel versterken en parkeren zoveel mogelijk uit het zicht. Er zijn aparte parkeerplaatsen op het erf, terwijl bewoners van de vrijstaande woningen, hoekwoningen en tweekappers kunnen parkeren op eigen terrein. Tussen de twee erven ligt een groen gebied dat buiten de bebouwing valt. Hier worden nieuwe watergangen aangelegd voor een goede waterhuishouding en loopt een (klompen)wandelpad dat de erven met elkaar en met de omgeving verbindt. Dankzij de combinatie van diverse woningtypen, natuurlijke inrichting en veel groen ontstaat een vriendelijke, dorpse woonomgeving. Een plek waar je elkaar vanzelf ontmoet, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar de natuur altijd dichtbij is. Wat Bommels Buiten bijzonder maakt, is de uitstraling en samenhang. Er is gekozen voor natuurlijke materialen zoals houten gevelbekleding, diverse soorten baksteen en variatie in dakpannen. Dit zorgt voor een warme, dorpse uitstraling met oog voor detail. De architectuur is eigentijds, maar sluit aan bij het landelijke karakter van de omgeving. Duurzaamheid staat centraal: alle woningen zijn gasloos en voorzien van een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Er is bovendien aandacht voor biodiversiteit, met inheemse beplanting, nestkasten en ruimte voor flora en fauna. Voor wie toekomstbestendig wil wonen, zijn er ook levensloopbestendige mogelijkheden beschikbaar. Zo biedt Bommels Buiten een thuis aan jong en oud, alleenstaanden en gezinnen – met ruimte voor nu en later.. LIGGING ‘Tussen weiland en water, verbonden met het dorp’ Bommels Buiten ligt aan de Hogehofstraat, aan de westkant van Maasbommel, in het karaktervolle rivierengebied tussen de Maas en de Waal. Een landelijke, groene plek met volop ruimte en rust – en tegelijk verrassend goed verbonden met het dagelijkse dorpsleven. Hoewel Maasbommel tegenwoordig de uitstraling heeft van een vriendelijk dorp, is het officieel een stad met historische stadsrechten. Die rijke geschiedenis zie je terug in de smalle straatjes, monumentale panden en de charmante dorpskern. De winkel, basisschool en speeltuin zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De twee erfjes van Bommels Buiten liggen in het groen, met uitzicht op bomen en weilanden. Tussen de erfjes loopt een slingerend pad door het grasland: perfect voor een ochtendwandeling of een speelrondje met de kinderen. In je achtertuin hoor je vogels, zie je het landschap veranderen met de seizoenen en ervaar je dagelijks het buitengevoel. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een waar paradijs. De Gouden Ham ligt op steenworp afstand en nodigt uit tot wandelen, fietsen, varen of gewoon genieten van het uitzicht over het water. Ook de uiterwaarden langs de Maas bieden rust en ruimte in overvloed. Ondanks de landelijke ligging is Bommels Buiten uitstekend bereikbaar. Via de N322 en N329 zijn Oss (20 min), Tiel (25 min) en Nijmegen (35 min) vlot te bereiken. Utrecht en ’s-Hertogenbosch liggen binnen 45 minuten rijden. Zo woon je hier landelijk én centraal tegelijk.