Dit waren de zoektrends van Q2 2025

Veel meer huizen op Funda, maar korter beschikbaar

Welke plaatsen zijn populair bij zoekers op Funda en hoeveel mensen reageren gemiddeld op een huis? Een overzicht van een aantal interessante zoektrends die wij zagen in het tweede kwartaal van 2025.

In de afgelopen drie maanden verschenen er zo’n 86.000 nieuwe woningen op Funda, ongeveer 15.000 méér dan in het kwartaal hiervoor. Ook toen zagen we al een toename in het aantal aangeboden huizen, die zeer waarschijnlijk voor een belangrijk deel toe te schrijven is aan de toegenomen uitponding van huurwoningen.

Woningen worden ook weer sneller verkocht; de gemiddelde periode dat een object te koop stond op Funda is ten opzichte van het vorige kwartaal een aantal dagen korter.

Meeste woningen te koop in Zuid-Holland

Voor huizenzoekers viel er door het toegenomen aantal woningen op Funda dus weer wat meer te kiezen. Vooral voor zoekers in Zuid-Holland, want daar stonden de afgelopen drie maanden de meeste woningen te koop: ongeveer 23.000. Gevolgd door Noord-Holland (22.000) en Noord-Brabant (14.000). In die provincies ligt ook de top drie van steden met het meeste aanbod op Funda. Dat waren namelijk Amsterdam (7700), Rotterdam (4300) en Den Haag (4200).

Voor zoekers in Flevoland was de keuze beperkter. Hier waren afgelopen kwartaal maar 2600 woningen beschikbaar op Funda.

Meeste contactaanvragen in Flevoland

In Flevoland, waar het aantal beschikbare woningen vorig kwartaal dus het laagst was, kregen makelaars gemiddeld de meeste contactaanvragen: ongeveer 4,4 per object per week. Ook in Utrecht en Groningen lag dit aantal met respectievelijk 4,3 en 4,1 per woning per week hoger dan het landelijk gemiddelde van 3,3. Makelaars in Zeeland kregen de minste verzoeken van belangstellenden: 1,2 wekelijkse contactaanvragen per woning.

Veel vraag naar vrijstaande woningen en bungalows

Als we kijken naar de meestgebruikte woorden die worden ingevuld in het open zoekveld, valt op dat er veel gezocht wordt naar vrijstaande huizen en woningen met eigen grond. Deze zoektermen staan op de eerste en tweede plaats van de top tien, gevolgd door ‘lift’, ‘bungalow’ en ‘levensloopbestendig’. Andere opvallende zoektermen in het lijstje zijn ‘aangepaste of seniorenwoning’, ‘dubbele bewoning’, ‘zwembad’ en ‘gelijkvloers’. Op de elfde plaats staat ‘kluswoning’.

Veel van deze termen passen bij de wensen van de groeiende groep senioren die graag de stap wil maken naar een volgend huis, een trend die we al langer zien op Funda.

Vooral Amsterdam en Den Haag populair

Amsterdam stond afgelopen kwartaal bovenaan in de top tien van steden waar de meeste mensen zochten naar een huis. Ook Den Haag en Rotterdam waren in trek.

Top 10 populaire plaatsen

1. Amsterdam

2. Den Haag

3. Rotterdam

4. Utrecht

5. Groningen

6. Eindhoven

7. Zwolle

8. Haarlem

9. Nijmegen

10. Amersfoort

Meest bekeken huis van dit kwartaal

Tot slot nog een leuk weetje: het object dat afgelopen kwartaal verreweg de meeste kijkers op Funda trok, was deze villa op een eiland in Blaricum met een vraagprijs van iets meer dan 2 miljoen euro. En de woning die het vaakst als favoriet werd opgeslagen, is dit klushuis uit 1896 in Halfweg.